エンゼルハイム北綾瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,177万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,114万円 | 3LDK | 64.14m² | - |
| 203 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,103万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 204 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,124万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 205 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,486万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 206 | 2,749万円 | 価格を確認する | 1,936万円 | 3LDK | 64.14m² | - |
| 207 | 2,810万円 | 価格を確認する | 1,987万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 208 | 2,810万円 | 価格を確認する | 1,987万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 209 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,093万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,177万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,114万円
- 3LDK
- 64.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,103万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,124万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,486万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 1,936万円
- 3LDK
- 64.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 1,987万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 1,987万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,093万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイム北綾瀬第2販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム北綾瀬第2マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の設備は充実しており、生活するうえで不便はありません。
アクセス
3東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」から徒歩21分の立地です。少し距離がありますが、静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム北綾瀬第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
エンゼルハイム北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム北綾瀬第2（エンゼルハイムきたあやせだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田1丁目43-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.14㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 1936万円〜2759万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：6000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.57m² | 2,755万円 | 4,546万円 |
エンゼルハイム北綾瀬第2売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円106〜124万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円118〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円107〜125万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,128万円〜4,488万円221〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
レクセルマンション北綾瀬現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドステージ綾瀬公園現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円93〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス北綾瀬並木通り現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.67m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
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