2,899万円〜2,924万円
坪単価132万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン武蔵小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
| 204 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 東 |
| 2階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
| 4階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
| 6階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,899万円
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6階
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- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン武蔵小金井資産性スコア
3.05
グランドメゾン武蔵小金井の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン武蔵小金井マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上層階はメゾネットタイプで隣室の騒音が気になりにくい設計になっています。
管理・お手入れ
2元の地権者の所有する部屋が幾つかあるため組合活動がやりにくいと聞きました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東府中
5東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
グランドメゾン武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市浅間町3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.44㎡〜72.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.44m² | 2,907万円 | 4,797万円 |
グランドメゾン武蔵小金井売買履歴
- 2025/08
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.19m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/03
- 成約2,900万円30万円/m2
- 95.53m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/10
- 成約2,500万円31万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/09
- 成約2,120万円32万円/m2
- 64.45m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/02
- 成約2,840万円29万円/m2
- 95.53m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約3,300万円28万円/m2
- 114.13m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/05
- 成約1,970万円34万円/m2
- 57.07m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2010/04
- 成約2,040万円31万円/m2
- 64.45m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/03
- 成約3,100万円31万円/m2
- 97.93m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2006/08
- 成約2,186万円27万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 69.19m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 95.53m² | 4LDK | 築28年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.82m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/09 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 3階 | 64.45m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2014/02 | 成約2,840万円 | 29万円/m2 | 4階 | 95.53m² | 4LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約3,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 114.13m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2010/05 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.07m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2010/04 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 3階 | 64.45m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 6階 | 97.93m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/08 | 成約2,186万円 | 27万円/m2 | 2階 | 78.82m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/02
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- アルカサル武蔵小金井
- 2023/11
- 成約2,340万円32万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルカサル武蔵小金井
- 2023/03
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/01
- 成約2,500万円30万円/m2
- 80.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- アルカサル武蔵小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,310万円 | 40万円/m2 | 6階 | 32.17m² | 1DK | マック東府中ホームズ | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.74m² | 4LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 1LDK | MAC東府中ホームズ | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,588万円 | 50万円/m2 | 5階 | 31.50m² | 1LDK | MAC東府中ホームズ | 築27年 |
| 2021/07 | 成約2,320万円 | 38万円/m2 | 3階 | 60.98m² | 2LDK | クリオ武蔵小金井南壱番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井南壱番館 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 1階 | 80.74m² | 4LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 7階 | 80.74m² | 3LDK | アルカサル武蔵小金井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浅間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション西荻窪
2,899万円- 1LDK
- 37.88m²
- 5階/7階建