816万円〜840万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランメール大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランメール大沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 1階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール大沢賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 3.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/12
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/03
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメール大沢資産性スコア
3.46
グランメール大沢の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランメール大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール大沢マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール大沢マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
グランメール大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市大沢4丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 832万円 | 1,278万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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マイキャッスル調布深大寺
5,380万円- 1SLDK
- 70.19m²