ヴェルビュ東十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ東十条部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 102 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 103 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 64.30m² | - |
| 201 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 202 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 203 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 204 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 94.97m² | - |
| 205 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 206 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 64.53m² | - |
| 207 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 69.63m² | - |
| 301 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 302 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 303 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 304 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 305 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 306 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 64.53m² | - |
| 307 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 54.66m² | - |
| 401 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 402 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 403 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 404 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 405 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 406 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
| 501 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 502 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 503 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 504 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 53.75m² | - |
| 505 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 58.14m² | - |
| 601 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 602 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 603 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 701 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.84m² | - |
| 702 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 101.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 64.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 94.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 65.71m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 64.53m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 69.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルビュ東十条販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ東十条資産性スコア
3.96
ヴェルビュ東十条の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ東十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ東十条価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ東十条101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルビュ東十条マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
ヴェルビュ東十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ東十条（ヴェルビュひがしじゅうじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜101.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ東十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.66m² | 3,847万円 | 3,374万円 |
| 2LDK | 64.41m² | 4,614万円 | 4,690万円 |
| 3LDK | 72.64m² | 5,309万円 | 6,241万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円202〜233万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築28年
菱和パレス東十条駅前現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円197〜213万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
東十条ダイヤモンドマンション現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円269〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
ヴェルビュ東十条フロントステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,980万円- 51.51m²
- 2階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。