4,382万円〜7,488万円
坪単価262万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルビュ十条壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ十条壱番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 202 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 203 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 301 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 302 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 303 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 304 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 401 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 402 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 403 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 404 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 501 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 502 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 503 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 504 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 601 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
| 602 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 603 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 604 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 701 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 702 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 703 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 801 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 802 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 803 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 901 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 902 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 903 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 1001 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 1002 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 1003 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 1101 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 1102 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 1103 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 1201 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1202 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 55.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 55.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ十条壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ十条壱番館資産性スコア
4.37上位7%
ヴェルビュ十条壱番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ十条壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ十条壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ十条壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ十条壱番館マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、住民の管理意識も高い。
お部屋
5室内の整備が良く、床暖房も完備されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
十条
5十条駅周辺は通勤・通学に便利で、駅徒歩1分のマンションもあり、雨の日でも通学が楽です。主要都市へのアクセスも良いので、進学や習い事にも便利です。
交通の利便性
東十条
5京浜東北線が利用できるので、大宮方面や東京都内、横浜方面へも乗り換えなしで行けて便利です。都心へのアクセスが良く、赤羽から一駅なので通勤や通学にも助かっています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルビュ十条壱番館マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ヴェルビュ十条壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ十条壱番館（ヴェルビュじゅうじょういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜83.71㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ十条壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 4,852万円 | 5,194万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 5,862万円 | 7,240万円 |
ヴェルビュ十条壱番館売買履歴
- 2025/07
- 成約8,580万円102万円/m2
- 83.71m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築23年
- 2024/03
- 成約6,788万円100万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/08
- 成約4,700万円84万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約4,480万円81万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/01
- 成約6,470万円82万円/m2
- 78.81m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2021/01
- 成約3,990万円72万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2020/10
- 成約3,680万円66万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2017/11
- 成約3,470万円62万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/02
- 成約3,130万円56万円/m2
- 55.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約4,110万円49万円/m2
- 83.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,580万円 | 102万円/m2 | 10階 | 83.71m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,788万円 | 100万円/m2 | 9階 | 67.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 6階 | 55.30m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 81万円/m2 | 4階 | 55.30m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,470万円 | 82万円/m2 | 11階 | 78.81m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 10階 | 55.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 4階 | 55.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 4階 | 55.30m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約3,130万円 | 56万円/m2 | 6階 | 55.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,110万円 | 49万円/m2 | 7階 | 83.71m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2019/06
- 2017/01
- 2013/04
- 2012/05
- 2010/09
- 2007/01
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,730万円 | 83万円/m2 | 4階 | 44.50m² | 1LDK | グローリオ十条 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 93万円/m2 | 6階 | 44.50m² | 1LDK | グローリオ十条 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 7階 | 66.28m² | 3LDK | グローリオ十条 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,880万円 | 64万円/m2 | 7階 | 44.50m² | 1LDK | グローリオ十条 | 築15年 |
| 2013/04 | 成約1,970万円 | 56万円/m2 | 6階 | 34.92m² | 1DK | グローリオ十条 | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,040万円 | 58万円/m2 | 6階 | 34.92m² | 1DK | グローリオ十条 | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,040万円 | 58万円/m2 | 10階 | 34.92m² | 1R | グローリオ十条 | 築9年 |
| 2007/01 | 成約2,040万円 | 45万円/m2 | 3階 | 44.50m² | 1LDK | グローリオ十条 | 築5年 |
| 2005/12 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 4階 | 42.09m² | 1LDK | グローリオ十条 | 築4年 |
| 2005/12 | 成約1,660万円 | 47万円/m2 | 5階 | 34.92m² | 1DK | グローリオ十条 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・タワー十条
5,980万円- 1K
- 33.44m²
- 6階/39階建
ヴェルビュ十条壱番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。