サカイビル
江東区・清澄白河駅 徒歩9分・築32年
2026年04月20日
サカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,154万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.34m² - |
| 4階 | 6,176万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.34m² - |
| 5階 | 6,340万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 62.34m² - |
| 6階 | 6,417万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.34m² - |
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 62.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 62.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 62.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 62.34m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/09
- オススメサカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/12
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 86万円/m² | 3階 | 33.53m² | 1LDK | ストーク清澄庭園 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 33.53m² | 1LDK | ストーク清澄庭園 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 51.30m² | 2LDK | ストーク清澄庭園 | 築34年 |
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| 2023/01 | 成約1億900万円 | 83万円/m² | 11階 | 131.23m² | 4LDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 2SLDK | シティコープ清澄庭園嘉藤ビル | 築28年 |
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 72万円/m² | 5階 | 31.80m² | 1DK | ストーク清澄庭園 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約2,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 26.62m² | 1DK | ストーク清澄庭園 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,940万円 | 61万円/m² | 5階 | 31.80m² | 1DK | ストーク清澄庭園 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約1,988万円 | 62万円/m² | 5階 | 31.80m² | 1DK | ストーク清澄庭園 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約1,760万円 | 55万円/m² | 5階 | 31.80m² | 1DK | ストーク清澄庭園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,154万円877万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカイビルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5清澄白河
駅周辺にはブルーボトルコーヒーなど新名所ができて、人気が出ています。美味しいイタリアンレストランもあり、清澄庭園もおすすめです。
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカイビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、7階建てのマンションです。
サカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.34㎡〜62.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.34m² | 6,258万円 | 9,601万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.36m²
- 6階/8階建
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