Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億2,331万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 3.5% | 2LDK | 89.76m² 南東 |
| 3階 | 1億326万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 3.4% | 1LDK | 76.13m² - |
| 3階 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.7% | 1K | 42.30m² 南西 |
| 3階 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | - | 35.6万円/月 3.5% | 2LDK | 88.59m² 南東 |
| 4階 | 1億344万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.3% | 1LDK | 76.13m² - |
| 4階 | 1億342万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.3% | 1LDK | 76.13m² 南 |
| 4階 | 8,048万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.4% | 1K | 63.97m² 南東 |
| 5階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.5% | 1R | 42.30m² 南東 |
| 5階 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 3.2% | 1LDK | 89.76m² 南 |
| 5階 | 9,430万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.3% | 1LDK | 69.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 89.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 42.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 88.59m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 76.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 63.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 42.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 69.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,331万円1391万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
買い物・生活利便性
4人形町
人形町駅周辺は外国人も多く、国際色豊かな雰囲気の飲食店やパブがあり、異文化交流も楽しめます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるDaiwaリバーゲートレジデンス南ウイング、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でSRC造り、20階建て総戸数77戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング（ダイワリバーゲートレジデンスみなみウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜89.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.3m² | 5,084万円 | 3,087万円 |
| 1K | 53.14m² | 6,551万円 | 2,975万円 |
| 1LDK | 76.13m² | 1億342万円 | 6,362万円 |
| 2LDK | 89.18m² | 1億2,241万円 | 9,317万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.71m²
- 5階/11階建
Daiwaリバーゲートレジデンス南ウイングの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。