ファミール新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール新松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 105 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 1階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.45m² | 南東 |
| 205 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 203 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.97m² | 南東 |
| 205 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 207 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 2F | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.21m² | 南東 |
| 6階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 6階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.45m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.97m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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2F
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.21m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール新松戸資産性スコア
3.16
ファミール新松戸の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円41万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ファミール新松戸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール新松戸マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から歩けてコンビニやクリーニング店も近く便利
管理・お手入れ
4外観は普通だが掃除が行き届いていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
幸谷
5駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物を済ませてから帰宅できるのでとても便利です。コンビニも複数あるので、ちょっとした用事にも困りません。明るい雰囲気で、子供が遊んで...
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール新松戸マンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ファミール新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸東15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.97㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.21m² | 2,687万円 | 3,204万円 |
ファミール新松戸売買履歴
- 2025/08
- 成約2,490万円36万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/03
- 成約2,750万円41万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/07
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2018/11
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/07
- 成約1,200万円18万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2010/11
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2007/11
- 成約1,380万円20万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2005/06
- 成約1,600万円24万円/m2
- 66.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 6階 | 66.21m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 66.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 66.21m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | -- | 66.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/11 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 66.21m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/08
- 2016/10
- 2014/10
- 2014/03
- 2013/01
- 2009/11
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.70m² | 2SLDK | シティコート新松戸壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,352万円 | 20万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.70m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築30年 |
| 2016/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 2LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築22年 |
| 2014/10 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 1階 | 56.40m² | 2LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築20年 |
| 2014/03 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.40m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築19年 |
| 2013/01 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築18年 |
| 2009/11 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築15年 |
| 2009/04 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | シティコート新松戸壱番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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