ベルシャトウ三郷早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトウ三郷早稲田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | 南 |
| 1階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | - |
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.62m² | 南西 |
| 4階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | - |
| 4階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 北西 |
| 5階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | - |
| 5階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.62m² | 南 |
| 6階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.62m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 北西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.62m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシャトウ三郷早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシャトウ三郷早稲田資産性スコア
2.73
ベルシャトウ三郷早稲田の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシャトウ三郷早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトウ三郷早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ベルシャトウ三郷早稲田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトウ三郷早稲田マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三郷
4江戸川の河川敷にあるみさとの風ひろばは、サイクリングや散歩にぴったりで、休日は家族連れやランナーで賑わっています。川沿いの景色が気持ちよく、リフレッシュできます。
防災・安全性
平和台
5酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトウ三郷早稲田マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
ベルシャトウ三郷早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトウ三郷早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜61.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトウ三郷早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.64m² | 1,721万円 | 3,712万円 |
ベルシャトウ三郷早稲田売買履歴
- 2025/09
- 成約940万円16万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/11
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約940万円15万円/m2
- 61.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2013/10
- 成約1,400万円24万円/m2
- 58.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約920万円15万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2012/02
- 成約1,260万円19万円/m2
- 65.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2010/09
- 成約1,150万円18万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/04
- 成約1,050万円17万円/m2
- 61.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2006/11
- 成約1,040万円17万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約1,090万円18万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 1階 | 61.64m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 58.27m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/03 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/02 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 7階 | 65.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/09 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/11 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約1,090万円 | 18万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 成約1,040万円13万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- シャトー・ベルヴュー三郷
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトーベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 1R | マートルコート三郷早稲田 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 3LDK | シャトー・ベルヴュー三郷 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | シャトーベルヴュー三郷 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション三郷第5
1,798万円- 72.60m²
- 1階/7階建