2,252万円〜2,310万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾン上福岡部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | - |
| 3階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 南西 |
| 5階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- 南西
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メゾン上福岡販売中・賃貸の物件（2件）
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メゾン上福岡資産性スコア
2.81
メゾン上福岡の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,265万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
メゾン上福岡3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン上福岡マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
子育て環境
新河岸
2新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
メゾン上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市熊野町9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.58m² | 2,265万円 | 3,686万円 |
メゾン上福岡売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約1,790万円29万円/m2
- 60.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2020/02
- 成約1,650万円24万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/03
- 成約1,030万円15万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/09
- 成約1,390万円19万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/09
- 成約1,190万円19万円/m2
- 60.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2008/02
- 成約1,470万円21万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2004/07
- 成約1,360万円19万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2003/02
- 成約1,300万円18万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2002/12
- 成約1,270万円18万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2002/05
- 成約1,651万円22万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 5階 | 60.53m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 2階 | 68.58m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/09 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/09 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/02 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 3階 | 68.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/07 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 2階 | 68.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 68.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/12 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/05 | 成約1,651万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/01
- 2018/11
- 2018/02
- 2013/08
- 2010/04
- 2009/10
- 2008/11
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.43m² | 2DK | ロイヤルガーデン上福岡 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 1階 | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2SDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築27年 |
| 2013/08 | 成約980万円 | 18万円/m2 | -- | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築22年 |
| 2010/04 | 成約560万円 | 15万円/m2 | 3階 | 36.07m² | 1DK | ロイヤルガーデン上福岡 | 築16年 |
| 2009/10 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 3DK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築19年 |
| 2008/11 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築18年 |
| 2008/03 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 3DK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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熊野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ファミール川越
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- 73.38m²
- 9階/10階建