616万円〜789万円
坪単価 54万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ロイヤルガーデン上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン上福岡部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 46.87m² - |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 39.02m² 南西 |
| 3階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 46.87m² - |
| 4 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.43m² 南西 |
| 4F | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 46.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 39.02m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 46.87m²
- -
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4
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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- 5.8万円/月
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- 37.43m²
- 南西
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4F
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ロイヤルガーデン上福岡販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ロイヤルガーデン上福岡売買履歴
- 2025/04
- 2018/11
- 2016/04
- 2013/12
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約650万円 | 13万円/m² | 3階 | 46.87m² | 2LDK | 築23年 |
| 2013/12 | 成約340万円 | 9万円/m² | 3階 | 36.07m² | 1DK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約570万円 | 15万円/m² | 3階 | 36.07m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/01
- オススメロイヤルガーデン上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/04
- 2015/03
- 2013/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 5階 | 60.53m² | 2LDK | メゾン上福岡 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 1階 | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 2階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築33年 |
| オススメ | ロイヤルガーデン上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 3階 | 68.58m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.80m² | 2SDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約200万円 | 11万円/m² | 2階 | 17.10m² | 1K | パレドール上福岡 | 築27年 |
| 2015/03 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.58m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築21年 |
| 2013/08 | 成約970万円 | 18万円/m² | -- | 51.62m² | 2LDK | ライオンズマンション上福岡第5 | 築22年 |
| 2012/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 2階 | 73.02m² | 3LDK | メゾン上福岡 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルガーデン上福岡賃貸履歴
- 2022/04
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/07
- 6万円/月
- 39.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/02
- 6万円/月
- 39.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/01
- 6万円/月
- 39.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/04
- 3.9万円/月
- 36.07m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/07
- 5.8万円/月
- 39.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2010/10
- 5.8万円/月
- 39.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2009/11
- 6.3万円/月
- 39.02m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2019/07 | 6万円/月 | 2階 | 39.02m² | 1DK | 築26年 |
| 2018/02 | 6万円/月 | 2階 | 39.02m² | 1DK | 築24年 |
| 2016/01 | 6万円/月 | 2階 | 39.02m² | 1DK | 築22年 |
| 2014/04 | 3.9万円/月 | 3階 | 36.07m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 39.02m² | 2DK | 築19年 |
| 2010/10 | 5.8万円/月 | 1階 | 39.02m² | 2DK | 築17年 |
| 2009/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 39.02m² | 2DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルガーデン上福岡資産性スコア
2.72
ロイヤルガーデン上福岡の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルガーデン上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
778万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ロイヤルガーデン上福岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデン上福岡マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4上福岡
池袋までそれほど時間がかからずに出ることができるので、都心へのアクセスは悪くないと思います。
医療・福祉
4新河岸
新河岸駅周辺には小児科の病院やクリニックが5件あり、どこも評判が良いので安心して子育てができます。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルガーデン上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ロイヤルガーデン上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.43㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルガーデン上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.02m² | 673万円 | 1,557万円 |
| 2DK | 42.15m² | 697万円 | 1,090万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
大井ガーデンビル
735万円- 3K
- 46.54m²