エクレール第4岩槻部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 南東 |
| 4階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 南東 |
| 5階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.15m² | 南東 |
| 8階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 南東 |
| 10階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 南 |
| 11階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 南 |
| 13階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.08m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.15m²
- 南東
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8階
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- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.08m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール第4岩槻販売中・賃貸の物件（1件）
エクレール第4岩槻資産性スコア
2.71
エクレール第4岩槻の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール第4岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール第4岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
エクレール第4岩槻2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクレール第4岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール第4岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール第4岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.15㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール第4岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.08m² | 1,711万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 62.08m² | 1,576万円 | 3,015万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円60〜70万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
エクレール岩槻3番館現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円49〜57万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館現在築35年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円79〜94万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築34年
エクレール岩槻壱番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。