パルコート浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルコート浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 2階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.1% | 3LDK | 76.80m² 南東 |
| 3階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.1% | 3LDK | 69.13m² 南 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.1% | 3LDK | 69.13m² - |
| 5階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.3% | 3LDK | 69.13m² - |
| 608 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.7% | 3LDK | 67.16m² 南 |
| 6階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.7% | 3LDK | 69.13m² - |
| 7階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.0% | 3LDK | 67.16m² 南 |
| 7階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.9% | 3LDK | 69.13m² - |
| 7階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.2% | 3LDK | 64.80m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 76.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 69.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
608
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 67.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.16m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パルコート浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パルコート浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 11階 | 69.13m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 10階 | 69.67m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パルコート浦和販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,170万円 | 16万円/m² | 1階 | 69.67m² | 3LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,520万円 | 21万円/m² | 1階 | 69.67m² | 3LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パルコート浦和資産性スコア
2.88
パルコート浦和の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルコート浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコート浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
パルコート浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコート浦和マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
さいたま市桜区の口コミ
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルコート浦和マンション概要
築32年でSRC造り、11階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パルコート浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコート浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（163部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルコート浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.13m² | 1,521万円 | 5,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字下大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
与野上峰団地
1,380万円- 3LDK
- 74.27m²
- 2階/地上5階建て