ジュネス下大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス下大久保部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 323万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.8% | 1R | 16.50m² 南 |
| 1階 | 325万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.7% | 1R | 16.50m² - |
| 2階 | 325万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 11.1% | 1R | 16.50m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 16.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジュネス下大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2024/08
- オススメジュネス下大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,130万円 | 16万円/m² | 9階 | 69.13m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約2,090万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.80m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 11階 | 69.13m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築30年 |
| オススメ | ジュネス下大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.80m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 10階 | 69.67m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 4階 | 81.80m² | 3LDK | パルコート浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネス下大久保賃貸履歴
- 2025/06
- 3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/08
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/08
- 2.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2023/05
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/10
- 2.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2022/04
- 2.9万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/09
- 2.9万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2019/12
- 2.9万円/月
- 17.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/07
- 2.9万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 3万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築33年 |
| 2024/08 | 2.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/10 | 2.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/05 | 2.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/10 | 2.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/04 | 2.9万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築30年 |
| 2021/09 | 2.9万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築29年 |
| 2019/12 | 2.9万円/月 | 2階 | 17.39m² | 1K | 築27年 |
| 2019/07 | 2.9万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス下大久保資産性スコア
2.84
ジュネス下大久保の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジュネス下大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス下大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
323万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
ジュネス下大久保1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス下大久保マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4与野本町
駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス下大久保マンション概要
築34年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ジュネス下大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス下大久保 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保911-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.9万円〜3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジュネス下大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 325万円 | 857万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字下大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス浦和
2,490万円- 3LDK
- 78.27m²
- 1階/7階建