ライオンズマンション大宮南第2 外観

ライオンズマンション大宮南第2

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩29分・築31年

2.71
1,237万円〜1,345万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション大宮南第2 外観

ライオンズマンション大宮南第2

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩29分・築31年

1,237万円〜1,345万円
83万円/坪〜84万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション大宮南第2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,334万円価格を確認する-2SDK52.80-
3階1,237万円価格を確認する-2LDK48.37南西
3階1,342万円価格を確認する-2SDK52.80-
4階1,345万円価格を確認する-2SDK52.80-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮南第2資産性スコア

2.71
ライオンズマンション大宮南第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション大宮南第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮南第2居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮南第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮南第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,334万円18万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮南第22階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮南第2マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    鉄道博物館(大成)

    5

    駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    北大宮

    3

    駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション大宮南第2マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション大宮南第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮南第2
住所埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.37㎡〜52.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1334万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:1237万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜84万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三橋の森保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区三橋小学校
三橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮南第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
2SDK52.8m²1,342万円1,800万円
2LDK48.37m²1,237万円3,272万円

ライオンズマンション大宮南第2売買履歴

  • 2021/02
    成約970万18万円/m2
    • 52.80m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2014/04
    成約835万16万円/m2
    • 50.76m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2014/04
    成約780万16万円/m2
    • 48.37m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2011/05
    成約860万16万円/m2
    • 50.76m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2010/11
    成約960万18万円/m2
    • 52.92m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2009/11
    成約1,000万18万円/m2
    • 52.80m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/02成約970万18万円/m22階52.80m²2SDK築27年
2014/04成約835万16万円/m24階50.76m²3DK築20年
2014/04成約780万16万円/m23階48.37m²2DK築20年
2011/05成約860万16万円/m24階50.76m²3DK築17年
2010/11成約960万18万円/m23階52.92m²3DK築16年
2009/11成約1,000万18万円/m24階52.80m²2SDK築15年
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ライオンズマンション大宮南第2
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,600万23万円/m23階68.25m²2LDKライオンズガーデン大宮築32年
2025/02成約1,980万29万円/m24階66.26m²2SLDK大宮西パークホームズ築33年
2024/09成約450万26万円/m23階17.00m²1Kシティプラザ大宮三橋築33年
2024/02成約1,200万22万円/m23階53.96m²2LDKライオンズマンション大宮南築31年
2023/10成約1,840万28万円/m29階64.05m²2LDK大宮西パークホームズ築32年
2023/01成約2,180万33万円/m22階64.80m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/09成約1,520万24万円/m22階62.64m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/07成約1,400万24万円/m26階57.60m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/01成約1,550万30万円/m27階50.24m²3DKライオンズガーデン大宮築28年
2022/01成約1,560万26万円/m22階59.70m²2LDKライオンズマンション大宮南築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション大宮南第2

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