プレール神田佐久間町

千代田区・浅草橋駅 徒歩7分・築24年

4.29上位10%
液状化注意
1,683万円〜3,646万円
坪単価274万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレール神田佐久間町

千代田区・浅草橋駅 徒歩7分・築24年

1,683万円〜3,646万円
274万円/坪〜307万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

プレール神田佐久間町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,021万円価格を確認する2,250万円1K22.16-
2023,646万円価格を確認する2,860万円2K40.51-
3011,859万円価格を確認する2,090万円1K20.00-
3021,866万円価格を確認する2,100万円1K20.08-
3031,864万円価格を確認する2,100万円1K20.06-
4011,744万円価格を確認する2,100万円1K20.00-
4021,751万円価格を確認する2,110万円1K20.08-
4031,749万円価格を確認する2,110万円1K20.06-
5011,712万円価格を確認する2,110万円1K20.00-
5021,719万円価格を確認する2,120万円1K20.08-
5031,717万円価格を確認する2,120万円1K20.06-
6011,703万円価格を確認する2,120万円1K20.00-
6021,710万円価格を確認する2,130万円1K20.08-
6031,708万円価格を確認する2,130万円1K20.06-
7011,693万円価格を確認する2,130万円1K20.00-
7021,700万円価格を確認する2,140万円1K20.08-
7031,698万円価格を確認する2,140万円1K20.06-
8011,686万円価格を確認する2,140万円1K20.00-
8021,693万円価格を確認する2,150万円1K20.08-
8031,691万円価格を確認する2,150万円1K20.06-
9011,686万円価格を確認する2,150万円1K20.00-
9021,693万円価格を確認する2,160万円1K20.08-
9031,691万円価格を確認する2,160万円1K20.06-
10011,687万円価格を確認する2,160万円1K20.00-
10021,694万円価格を確認する2,170万円1K20.08-
10031,692万円価格を確認する2,170万円1K20.06-
11011,683万円価格を確認する2,170万円1K20.00-
11021,690万円価格を確認する2,180万円1K20.08-
11031,688万円価格を確認する2,180万円1K20.06-
12011,859万円価格を確認する2,360万円1K22.16-
12023,534万円価格を確認する3,230万円2K42.55-
201
参考相場価格
2,021万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 22.16
  • -
202
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
2,860万円
  • 2K
  • 40.51
  • -
301
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
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参考相場価格
1,866万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.08
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
303
参考相場価格
1,864万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.06
  • -
401
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
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402
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.08
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参考相場価格
1,749万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.06
  • -
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参考相場価格
1,712万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.00
  • -
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参考相場価格
1,719万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プレール神田佐久間町販売中・賃貸の物件(2件)

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プレール神田佐久間町資産性スコア

4.29
上位10%
プレール神田佐久間町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール神田佐久間町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール神田佐久間町居住エリアの評価

プレール神田佐久間町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール神田佐久間町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築24年

新築時価格

2,250万円-229万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール神田佐久間町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,021万円8万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレール神田佐久間町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール神田佐久間町マンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    浅草橋

    5

    浅草橋駅周辺は保育園が多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童も減少傾向で、台東区の取り組みのおかげで新規入園も決まりやすくなりました。駅近くに保育園が点在している...

  • 教育環境

    馬喰町

    4

    都心部なので学校の選択肢が多く、私立学校への通学も便利です。

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール神田佐久間町マンション概要

プレール神田佐久間町はJR総武線浅草橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 日本で二番目に古い商店街として知られている佐竹商店街に近いマンションです。昔懐かしい雰囲気が漂う商店街で、風情や味わい深さを感じながらショッピングや食事などを楽しめます。また、様々なイベントが開催されており、特別セールや抽選会などが行われる場合もあります。

プレール神田佐久間町詳細情報

基本情報

建物名プレール神田佐久間町(プレールかんださくまちょう)
住所東京都千代田区神田佐久間町4丁目14-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積20㎡〜42.55㎡
新築時価格2090万円〜3230万円
参考相場価格
  • 1K:1683万円〜(20m²〜)
  • 2K:3534万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園anton(アントン) (その他)他
保育園を見る
学区和泉小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール神田佐久間町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浅草橋駅
平均
1K20.06m²1,700万円2,321万円
2K41.53m²3,590万円2,630万円

プレール神田佐久間町売買履歴

  • 2017/09
    成約1,550万77万円/m2
    • 20.00m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築16
  • 2013/06
    成約1,500万74万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築11
  • 2001/08
    新築2,170万108万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,180万108万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,160万107万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,140万106万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,150万107万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,130万106万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,110万105万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2001/08
    新築2,120万105万円/m2
    • 20.06m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/09成約1,550万77万円/m211階20.00m²1K築16年
2013/06成約1,500万74万円/m28階20.06m²1K築11年
2001/08新築2,170万108万円/m211階20.06m²1K--
2001/08新築2,180万108万円/m210階20.06m²1K--
2001/08新築2,160万107万円/m29階20.06m²1K--
2001/08新築2,140万106万円/m28階20.06m²1K--
2001/08新築2,150万107万円/m27階20.06m²1K--
2001/08新築2,130万106万円/m26階20.06m²1K--
2001/08新築2,110万105万円/m25階20.06m²1K--
2001/08新築2,120万105万円/m24階20.06m²1K--
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プレール神田佐久間町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約6,330万139万円/m27階45.50m²1LDKローヤルシティ神田佐久間町築21年
2024/11成約7,980万137万円/m23階58.21m²1LDKベラカーサ秋葉原築18年
2024/01成約5,370万118万円/m25階45.50m²1LDKローヤルシティ神田佐久間町築20年
2023/11成約8,270万146万円/m28階56.47m²2LDKベラカーサ秋葉原築17年
2023/06成約5,600万97万円/m26階57.38m²2LDKローヤルシティ神田佐久間町築19年
2022/07成約6,180万107万円/m23階57.38m²2LDKローヤルシティ神田佐久間町築18年
2021/02成約5,540万96万円/m29階57.38m²2LDKローヤルシティ神田佐久間町築17年
2020/09成約6,900万98万円/m211階69.76m²3LDKコートスクエア秋葉原築20年
2020/09成約6,100万94万円/m23階64.46m²2LDKコートスクエア秋葉原築20年
2020/07成約4,200万91万円/m210階46.08m²1LDKローヤルシティ神田佐久間町築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

神田佐久間町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール神田佐久間町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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プレール神田佐久間町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

浅草橋駅のマンション

浅草橋駅は東京都台東区にあり、中央線や浅草線が利用できます。下町情緒漂う街で、古くからの民家のほか低層マンションが建ち並んでいます。駅前には江戸通り問屋街があるので、さまざまな物を安く購入することができます。徒歩数分の場所にスーパー「ライフ」がありますので生活に便利です。下町のイメージが強い浅草橋ですが、隠れた名店やおしゃれなお店が多いのも特徴です。

その他の最寄り駅: