1,173万円〜1,947万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
レ・リュミェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レ・リュミェール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.29m² | 南 |
| 4階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南 |
| 4階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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レ・リュミェール資産性スコア
3.26
レ・リュミェールの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レ・リュミェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レ・リュミェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
レ・リュミェール3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レ・リュミェールマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レ・リュミェールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
レ・リュミェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レ・リュミェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜41.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レ・リュミェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,173万円 | 801万円 |
| 1LDK | 39.51m² | 1,832万円 | 2,361万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2016/01
- 成約2,067万円37万円/m2
- 55.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- マイキャッスル八王子万町
- 2008/09
- 成約1,740万円29万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- マイキャッスル八王子万町
- 2006/05
- 成約2,060万円34万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- マイキャッスル八王子万町
- 2006/04
- 成約1,960万円32万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築7年
- マイキャッスル八王子万町
- 2006/01
- 2005/10
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- マイキャッスル八王子万町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
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| 2016/01 | 成約2,057万円 | 37万円/m2 | 3階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築17年 |
| 2016/01 | 成約2,067万円 | 37万円/m2 | 3階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築17年 |
| 2008/09 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子万町 | 築9年 |
| 2006/05 | 成約2,060万円 | 34万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築7年 |
| 2006/04 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3DK | マイキャッスル八王子万町 | 築7年 |
| 2006/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築7年 |
| 2005/10 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築6年 |
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