グランド・メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランド・メゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 南 |
| 3階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 南 |
| 3階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 南 |
| 3階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南 |
| 3階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.83m² | 南西 |
| 3階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.49m² | 南 |
| 4階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 南 |
| 4階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,148万円
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- 3,199万円
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- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,302万円
- 新築時価格
- -
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- 19.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランド・メゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,163万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・メゾンマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
自然環境
新小岩
5都心に近いのに自然が感じられる場所が多く、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・メゾンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グランド・メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・メゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜56.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,236万円 | 1,550万円 |
| 2DK | 56.83m² | 3,199万円 | 2,252万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 60.30m²
- 1階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。