サンライズヴィラ浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズヴィラ浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 北西 |
| 2階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.55m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- 南西
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サンライズヴィラ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズヴィラ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズヴィラ浜田山マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浜田山
5浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズヴィラ浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンライズヴィラ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズヴィラ浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜19.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズヴィラ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 1,156万円 | 1,759万円 |
| 1K | 18.19m² | 1,307万円 | 1,832万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 成約7,300万円103万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1億690万円 | 127万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億2,790万円 | 112万円/m2 | 7階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億5,150万円 | 133万円/m2 | 3階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション浜田山第3 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約9,300万円 | 113万円/m2 | 5階 | 82.17m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2023/05 | 成約9,009万円 | 118万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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