KOOKごふく資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KOOKごふく部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | - |
| 1階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 南 |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | - |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.23m²
- 南
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KOOKごふく資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOOKごふく価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KOOKごふくマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西荻窪
5西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
三鷹台
5三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KOOKごふくマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
KOOKごふく詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOOKごふく |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜19.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KOOKごふく間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.23m² | 1,430万円 | 1,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2021/04
- 成約800万円44万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- サンパレス松庵
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/08
- 2014/10
- 2011/08
- 2009/10
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約900万円 | 53万円/m2 | 2階 | 16.73m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 16.56m² | 1K | クレッセント西荻窪 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | サンパレス松庵 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約1,190万円 | 70万円/m2 | 2階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約2,610万円 | 83万円/m2 | 3階 | 31.22m² | 1DK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 69万円/m2 | 1階 | 35.74m² | 1LDK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2014/10 | 成約790万円 | 42万円/m2 | 4階 | 18.55m² | 1K | クレッセント西荻窪 | 築22年 |
| 2011/08 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1K | リマック松庵 | 築20年 |
| 2009/10 | 成約730万円 | 43万円/m2 | 1階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築17年 |
| 2009/03 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.04m² | 1R | リマック松庵 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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