2,282万円〜3,505万円
坪単価117万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
さがみのパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さがみのパークハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 3階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 4階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 5階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 6階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 8階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南東 |
| 9階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 11階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | - |
| 12階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.97m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.41m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
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8階
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- 新築時価格
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9階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
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11階
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- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.97m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
さがみのパークハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
さがみのパークハイツ資産性スコア
2.92
さがみのパークハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さがみのパークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さがみのパークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
さがみのパークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さがみのパークハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
相模大塚
4相模大塚駅周辺は自然が多く、横浜まで一本で行ける交通の利便性もあり、住みやすいと感じます。
医療・福祉
さがみ野
4夕方なら待ち時間が少なく、スムーズに診察を受けられるので助かります。
海老名市の口コミ
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
防災・安全性
5小学校が目の前にあり、防犯面で心配はありません。地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さがみのパークハイツマンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。
さがみのパークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | さがみのパークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜89.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さがみのパークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.41m² | 2,347万円 | 3,183万円 |
さがみのパークハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 成約2,690万円29万円/m2
- 91.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/02
- 成約1,980万円30万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
- 2023/01
- 成約2,840万円44万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2022/02
- 成約2億2,812万円354万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- --
- 当時築28年
- 2015/09
- 成約1,890万円26万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2011/10
- 成約900万円13万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2006/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2005/03
- 成約1,450万円22万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2004/01
- 成約1,440万円22万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2001/03
- 成約1,760万円27万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 29万円/m2 | 3階 | 91.76m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 12階 | 64.41m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/01 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 10階 | 64.41m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2億2,812万円 | 354万円/m2 | -- | 64.41m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 13階 | 71.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/10 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 11階 | 64.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/03 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 13階 | 64.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/01 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 10階 | 64.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約860万円 | 18万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3DK | セザール第二さがみ野 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 19万円/m2 | 1階 | 40.18m² | 3DK | セザール第二さがみ野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約940万円 | 20万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 3K | セザール第二さがみ野 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 30万円/m2 | 4階 | 40.93m² | 2DK | ライオンズマンションさがみ野第3 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンションさがみ野第5 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 3LDK | アドリームさがみ野弐番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.66m² | 1K | クリオさがみ野壱番館 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約570万円 | 27万円/m2 | 2階 | 20.46m² | 1R | ライオンズマンションさがみ野第3 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズマンションさがみ野第5 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約390万円 | 19万円/m2 | 1階 | 20.46m² | 1R | ライオンズマンションさがみ野第3 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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クローバーライフ桜森
2,490万円- 56.69m²
- 5階/8階建