コルサム北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コルサム北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 403 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 404 | 4,993万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 63.66m²
- -
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コルサム北千住販売中・賃貸の物件（1件）
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コルサム北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルサム北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルサム北千住マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3北千住駅周辺は商業施設が充実していますが、スーパーの価格が少し高いのが気になります。もう少し安ければもっと利用したいです。
共用部分
4内廊下が贅沢な作りで大理石が使われています。清潔に保たれているので気持ちよく生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北千住
5北千住駅周辺は飲食店が非常に多く、安くて美味しいお店やカフェ、居酒屋が充実しています。外食派の人にはとても便利なエリアです。
防災・安全性
千住大橋
2夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コルサム北千住マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コルサム北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルサム北千住（コルサムきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三建不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルサム北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.63m² | 4,287万円 | 4,274万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,308万円 | 5,079万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円200〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ北千住現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円204〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
ゼファー北千住弐番館現在築28年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円191〜210万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
クレアトール北千住現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.40m²
- 6階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。