2,836万円〜2,870万円
坪単価161万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディアスTAKA2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアスTAKA2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
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2階
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ディアスTAKA2資産性スコア
3.34
ディアスTAKA2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアスTAKA2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスTAKA2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,836万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ディアスTAKA21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスTAKA2マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
玉川学園前
3町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスTAKA2マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ディアスTAKA2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスTAKA2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷447-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスTAKA2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 2,853万円 | 3,205万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2017/04
- 2016/06
- オススメディアスTAKA2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2013/05
- 2012/12
- 2012/06
- 2012/01
- 2007/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築18年 |
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| 2013/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 79.04m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築14年 |
| 2012/06 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 2階 | 83.00m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築14年 |
| 2012/01 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築13年 |
| 2007/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築8年 |
| 2006/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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