号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	4,025万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	81.19m²	-
702	3,480万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	68.80m²	-
703	3,229万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	68.40m²	-
704	3,463万円	価格を調べる	3,240万円	4LDK	72.20m²	-
705	3,142万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	68.52m²	-
706	3,647万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	75.25m²	-
707	4,096万円	価格を調べる	3,810万円	4LDK	81.66m²	-
708	3,610万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	75.55m²	-
709	4,354万円	価格を調べる	4,240万円	4LDK	86.44m²	-
710	4,029万円	価格を調べる	3,840万円	4LDK	83.67m²	-
711	4,251万円	価格を調べる	4,190万円	4LDK	85.52m²	-
712	4,435万円	価格を調べる	4,260万円	4LDK	87.96m²	-
713	4,106万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	81.61m²	-
714	4,362万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	88.71m²	-
715	4,164万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	85.29m²	-
716	4,000万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	80.58m²	-
717	3,636万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	76.54m²	-
718	4,705万円	価格を調べる	4,770万円	5LDK	98.81m²	-
719	3,127万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	70.87m²	-
720	3,472万円	価格を調べる	3,190万円	4LDK	73.25m²	-
721	3,595万円	価格を調べる	3,420万円	4LDK	77.26m²	-
722	3,674万円	価格を調べる	3,610万円	4LDK	78.19m²	-
723	3,843万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	82.18m²	-
724	4,115万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	81.53m²	-
725	3,816万円	価格を調べる	3,710万円	4LDK	80.83m²	-
726	4,122万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	85.20m²	-
727	3,580万円	価格を調べる	3,520万円	4LDK	77.66m²	-
728	4,262万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	87.68m²	-
729	4,046万円	価格を調べる	3,840万円	4LDK	83.07m²	-
730	3,857万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	81.27m²	-
731	3,692万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	78.24m²	-
732	3,923万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	81.44m²	-
733	4,120万円	価格を調べる	3,900万円	4LDK	84.11m²	-
734	4,233万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	87.05m²	-
735	4,210万円	価格を調べる	4,120万円	5LDK	90.94m²	-
736	4,447万円	価格を調べる	4,260万円	5LDK	92.61m²	-
737	4,359万円	価格を調べる	4,170万円	5LDK	88.95m²	-
738	4,168万円	価格を調べる	4,010万円	4LDK	84.11m²	-
739	4,166万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	82.92m²	-
740	3,758万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	80.51m²	-
741	3,704万円	価格を調べる	3,620万円	4LDK	77.56m²	-
742	3,268万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	70.23m²	-
743	算出できません	価格を調べる	2,980万円	3LDK	68.93m²	-
744	3,464万円	価格を調べる	3,150万円	4LDK	73.35m²	-
745	3,540万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	76.78m²	-
746	3,408万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	74.28m²	-
747	3,447万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	76.10m²	-
748	3,224万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	71.80m²	-
749	3,224万円	価格を調べる	3,090万円	4LDK	71.80m²	-
750	3,809万円	価格を調べる	3,570万円	4LDK	81.44m²	-
751	3,323万円	価格を調べる	3,120万円	4LDK	73.01m²	-
752	3,413万円	価格を調べる	3,190万円	4LDK	71.80m²	-
753	3,786万円	価格を調べる	3,650万円	4LDK	82.41m²	-
754	4,139万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	84.43m²	-
755	算出できません	価格を調べる	2,690万円	3LDK	63.90m²	-
756	3,222万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	65.30m²	-
757	3,111万円	価格を調べる	3,070万円	4LDK	68.87m²	-
758	3,656万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	74.30m²	-
759	3,202万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	65.33m²	-
760	3,300万円	価格を調べる	3,050万円	4LDK	72.16m²	-
761	3,577万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	77.09m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

701

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

702

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.80m²
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703

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
68.40m²
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704

参考相場価格: 3,463万円

新築時価格: 3,240万円

4LDK
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705

参考相場価格: 3,142万円

新築時価格: 3,100万円

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706

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 3,580万円

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707

参考相場価格: 4,096万円

新築時価格: 3,810万円

4LDK
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708

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: 3,550万円

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参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
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参考相場価格: 4,029万円

新築時価格: 3,840万円

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PR販売中の物件【ユニヴェルシオール学園の丘】3,280万円 | 4LDK | 75.55m² | 1階/11階（大京穴吹不動産）

ユニヴェルシオール学園の丘価格推移と将来予測

/11階

4LDK
81.19m²

参考相場価格

4,025万円372万円12ヶ月前

新築時価格3,830万円

新築時価格: 3,830万円

参考相場価格: 4,025万円
372万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ユニヴェルシオール学園の丘販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 74.28m²
- 西
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（掲載画像18枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 4LDK
- 81.61m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ユニヴェルシオール学園の丘

4LDK
75.55m²

東京都町田市南大谷

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩15分

ユニヴェルシオール学園の丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数588戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ユニヴェルシオール学園の丘詳細情報

基本情報

建物名	ユニヴェルシオール学園の丘
住所	東京都町田市南大谷705-6
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩14分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩37分東急こどもの国線「こどもの国」徒歩37分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（588部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.9㎡〜100.11㎡
新築時価格	1990万円〜5130万円
参考相場価格	3LDK：2870万円〜（63m²〜） 4LDK：3048万円〜（68m²〜） 5LDK：4047万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	スナグル・ポット（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南大谷小学校南大谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ユニヴェルシオール学園の丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	玉川学園前駅平均
3LDK	68.52m²	3,258万円	32万円	4,023万円
4LDK	80.58m²	3,758万円	37万円	4,388万円
5LDK	92.61m²	4,420万円	43万円	4,827万円