2,600万円〜4,532万円
坪単価 127万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.6万円〜19.4万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
ユニヴェルシオール学園の丘
町田市・玉川学園前駅 徒歩14分・築19年
2,600万円〜4,532万円
坪単価 127万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 12.6万円〜19.4万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ユニヴェルシオール学園の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ユニヴェルシオール学園の丘部屋別の参考相場価格
61部屋 / 588部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.2万円/月 5.1% | 4LDK | 81.19m² - |
| 702 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 68.80m² - |
| 703 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 704 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 5.1% | 4LDK | 72.20m² - |
| 705 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 68.52m² - |
| 706 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.4万円/月 5.2% | 4LDK | 75.25m² - |
| 707 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.3万円/月 5.1% | 4LDK | 81.66m² - |
| 708 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.4万円/月 5.2% | 4LDK | 75.55m² - |
| 709 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.44m² - |
| 710 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.6万円/月 5.1% | 4LDK | 83.67m² - |
| 711 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.9万円/月 5.0% | 4LDK | 85.52m² - |
| 712 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.4万円/月 5.0% | 4LDK | 87.96m² - |
| 713 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.3万円/月 5.1% | 4LDK | 81.61m² - |
| 714 | 3,929万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 88.71m² - |
| 715 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.9万円/月 5.1% | 4LDK | 85.29m² - |
| 716 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.1万円/月 5.1% | 4LDK | 80.58m² - |
| 717 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.6万円/月 5.2% | 4LDK | 76.54m² - |
| 718 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.3万円/月 5.0% | 5LDK | 98.81m² - |
| 719 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 5.2% | 4LDK | 70.87m² - |
| 720 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 5.1% | 4LDK | 73.25m² - |
| 721 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.6万円/月 5.2% | 4LDK | 77.26m² - |
| 722 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 78.19m² - |
| 723 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.4万円/月 5.1% | 4LDK | 82.18m² - |
| 724 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.3万円/月 5.1% | 4LDK | 81.53m² - |
| 725 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.1万円/月 5.1% | 4LDK | 80.83m² - |
| 726 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.9万円/月 5.1% | 4LDK | 85.20m² - |
| 727 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.7万円/月 5.2% | 4LDK | 77.66m² - |
| 728 | 3,870万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.3万円/月 5.0% | 4LDK | 87.68m² - |
| 729 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 5.1% | 4LDK | 83.07m² - |
| 730 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 5.1% | 4LDK | 81.27m² - |
| 731 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 78.24m² - |
| 732 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 5.1% | 4LDK | 81.44m² - |
| 733 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.7万円/月 5.1% | 4LDK | 84.11m² - |
| 734 | 3,843万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.2万円/月 5.1% | 4LDK | 87.05m² - |
| 735 | 3,993万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.8万円/月 5.4% | 5LDK | 90.94m² - |
| 736 | 4,081万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.1万円/月 5.3% | 5LDK | 92.61m² - |
| 737 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.1万円/月 5.2% | 5LDK | 88.95m² - |
| 738 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.7万円/月 5.1% | 4LDK | 84.11m² - |
| 739 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.5万円/月 5.1% | 4LDK | 82.92m² - |
| 740 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.1万円/月 5.1% | 4LDK | 80.51m² - |
| 741 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 77.56m² - |
| 742 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.23m² - |
| 743 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 5.3% | 3LDK | 68.93m² - |
| 744 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 5.1% | 4LDK | 73.35m² - |
| 745 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.6万円/月 5.2% | 4LDK | 76.78m² - |
| 746 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.3万円/月 5.2% | 4LDK | 74.28m² - |
| 747 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.5万円/月 5.2% | 4LDK | 76.10m² - |
| 748 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.6万円/月 5.2% | 4LDK | 71.80m² - |
| 749 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.6万円/月 5.2% | 4LDK | 71.80m² - |
| 750 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 5.1% | 4LDK | 81.44m² - |
| 751 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.8万円/月 5.2% | 4LDK | 73.01m² - |
| 752 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 5.1% | 4LDK | 71.80m² - |
| 753 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 5.1% | 4LDK | 82.41m² - |
| 754 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.8万円/月 5.1% | 4LDK | 84.43m² - |
| 755 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.6万円/月 5.4% | 3LDK | 63.90m² - |
| 756 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.30m² - |
| 757 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 5.2% | 4LDK | 68.87m² - |
| 758 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.3万円/月 5.2% | 4LDK | 74.30m² - |
| 759 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 65.33m² - |
| 760 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 5.2% | 4LDK | 72.16m² - |
| 761 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.6万円/月 5.2% | 4LDK | 77.09m² - |
701
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 5.1%
- 4LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 5.1%
- 4LDK
- 72.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 68.52m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 5.2%
- 4LDK
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- -
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707
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.1%
- 4LDK
- 81.66m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 5.2%
- 4LDK
- 75.55m²
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709
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 86.44m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 5.1%
- 4LDK
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- -
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ユニヴェルシオール学園の丘販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニヴェルシオール学園の丘売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/11
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/11 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/11 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.55m² | 4LDK | 築8年 |
| 2006/07 | 新築4,330万円 | 50万円/m² | 10階 | 85.52m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,240万円 | 49万円/m² | 9階 | 85.52m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,230万円 | 49万円/m² | 8階 | 85.52m² | 4LDK | -- |
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ユニヴェルシオール学園の丘販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,480万円 | 45万円/m² | 11階 | 76.78m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.25m² | 4LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,290万円 | 50万円/m² | 5階 | 85.29m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,300万円 | 26万円/m² | 1階 | 85.29m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,880万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.87m² | 3SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニヴェルシオール学園の丘資産性スコア
3.38
ユニヴェルシオール学園の丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニヴェルシオール学園の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニヴェルシオール学園の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円8万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
ユニヴェルシオール学園の丘701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニヴェルシオール学園の丘マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4多くの部屋が広い庭に面していて静か
アクセス
3駅まで遠いが専用のバスが利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2玉川学園前
駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニヴェルシオール学園の丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数588戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユニヴェルシオール学園の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニヴェルシオール学園の丘（ユニヴェルシオールがくえんのおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷5-16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（588部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.9㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニヴェルシオール学園の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.52m² | 2,920万円 | 4,047万円 |
| 4LDK | 80.58m² | 3,427万円 | 4,189万円 |
| 5LDK | 92.61m² | 4,007万円 | 4,465万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。