ヴィレッヂ・フジヨシ1
調布市・調布駅 徒歩3分・築32年
2026年07月01日
ヴィレッヂ・フジヨシ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィレッヂ・フジヨシ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 21.06m² 南 |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² - |
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1DK | 21.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 21.21m²
- 南
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約5,188万円 | 89万円/m² | 1階 | 58.05m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 97万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
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| 2026/02 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約6,008万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | ライオンズガーデン調布けやきの杜 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィレッヂ・フジヨシ1資産性スコア
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参考相場価格
1,428万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィレッヂ・フジヨシ1マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
5布田
ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
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5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィレッヂ・フジヨシ1マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ヴィレッヂ・フジヨシ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィレッヂ・フジヨシ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜21.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィレッヂ・フジヨシ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,428万円 | 1,556万円 |
| 1DK | 21.21m² | 1,457万円 | 2,280万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 117.59m²
- 1階/2階建