パークハウス等々力
世田谷区・九品仏駅 徒歩12分・築25年
2026年07月06日
パークハウス等々力資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス等々力部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 40.2万円/月 3.8% | 2LDK | 98.65m² - |
| 102 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 7,454万円 | 40.2万円/月 3.8% | 2LDK | 98.65m² - |
| 202 | 1億7,294万円 | 価格を確認する | 1億1,118万円 | 52.3万円/月 3.6% | 3LDK | 129.89m² - |
| 203 | 1億6,998万円 | 価格を確認する | 1億1,092万円 | 52.4万円/月 3.7% | 3LDK | 127.48m² - |
| 204 | 1億6,998万円 | 価格を確認する | 1億1,092万円 | 52.4万円/月 3.7% | 3LDK | 127.48m² - |
| 205 | 1億6,251万円 | 価格を確認する | 1億607万円 | 50.1万円/月 3.7% | 3LDK | 121.88m² - |
| 206 | 1億6,199万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 50.1万円/月 3.7% | 3LDK | 121.82m² - |
| 301 | 1億6,593万円 | 価格を確認する | 1億942万円 | 51万円/月 3.7% | 3LDK | 124.63m² - |
| 302 | 1億7,498万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 52.2万円/月 3.6% | 3LDK | 129.89m² - |
| 303 | 1億7,231万円 | 価格を確認する | 1億2,184万円 | 52.2万円/月 3.6% | 3LDK | 127.48m² - |
| 304 | 1億7,231万円 | 価格を確認する | 1億2,184万円 | 52.2万円/月 3.6% | 3LDK | 127.48m² - |
| 305 | 1億6,475万円 | 価格を確認する | 1億1,636万円 | 49.9万円/月 3.6% | 3LDK | 121.88m² - |
| 306 | 1億6,466万円 | 価格を確認する | 1億1,634万円 | 49.9万円/月 3.6% | 3LDK | 121.82m² - |
| 307 | 1億3,842万円 | 価格を確認する | 8,484万円 | 42.3万円/月 3.7% | 2LDK | 104.69m² - |
| 401 | 1億883万円 | 価格を確認する | 7,433万円 | 32.6万円/月 3.6% | 2LDK | 81.96m² - |
| 402 | 1億4,969万円 | 価格を確認する | 9,171万円 | 47.6万円/月 3.8% | 3LDK | 114.74m² - |
| 404 | 2億1,795万円 | 価格を確認する | 1億6,794万円 | 62.6万円/月 3.5% | 3LDK | 157.82m² - |
| 405 | 2億2,383万円 | 価格を確認する | 1億6,878万円 | 64.8万円/月 3.5% | 3LDK | 163.37m² - |
| 501 | 1億766万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 34万円/月 3.8% | 2LDK | 82.12m² - |
| 502 | 1億5,056万円 | 価格を確認する | 9,528万円 | 49.6万円/月 4.0% | 3LDK | 114.74m² - |
| 601 | 2億3,191万円 | 価格を確認する | 1億7,866万円 | 73.1万円/月 3.8% | 3LDK | 176.84m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,708万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 98.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,772万円
- 新築時価格
- 7,454万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 98.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,294万円
- 新築時価格
- 1億1,118万円
- 想定賃料
- 52.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 129.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,998万円
- 新築時価格
- 1億1,092万円
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 127.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,998万円
- 新築時価格
- 1億1,092万円
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 127.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,251万円
- 新築時価格
- 1億607万円
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 121.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,199万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 121.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,593万円
- 新築時価格
- 1億942万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 124.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,498万円
- 新築時価格
- 1億2,210万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 129.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,231万円
- 新築時価格
- 1億2,184万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 127.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス等々力売買履歴
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- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 成約9,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 127.48m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/05 | 新築1億7,876万円 | 101万円/m² | 6階 | 176.84m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築9,528万円 | 83万円/m² | 5階 | 114.74m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築7,325万円 | 89万円/m² | 5階 | 82.12m² | 2LDK | -- |
| 2001/05 | 新築1億6,888万円 | 103万円/m² | 4階 | 163.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築1億6,794万円 | 106万円/m² | 4階 | 157.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,350万円 | 109万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | 等々力デュープレックス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
| オススメ | パークハウス等々力の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 118万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,990万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億680万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,370万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス等々力資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,708万円505万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス等々力マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5設備のグレードが高いと感じる
アクセス
4等々力駅や上野毛駅が徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4九品仏
九品仏駅は静かな住宅地で、住みやすいと感じています。自由が丘駅にも徒歩で行けるので利便性も高いです。
医療・福祉
2尾山台
駅周辺の小児科は日曜日に診療していないところが多く、休日に子どもが体調を崩した時は少し困ることがあります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス等々力QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス等々力マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
パークハウス等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス等々力（パークハウスとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力6丁目29-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.96㎡〜176.84㎡ |
| 新築時価格 | 7160万円〜17866万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.6万円〜73.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.65m² | 1億2,708万円 | 7,954万円 |
| 3LDK | 127.48m² | 1億6,998万円 | 1億781万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。