ライオンズプラザ蕨シティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ蕨シティー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 903 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南東 |
| 9階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 10階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 10階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南東 |
| 10階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南東 |
| 11階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
| 11階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.57m² | 南 |
| 12階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.29m² | 南西 |
| 14階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南東
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.57m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.29m²
- 南西
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14階
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ蕨シティー販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ蕨シティー資産性スコア
3.37
ライオンズプラザ蕨シティーの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ蕨シティーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ蕨シティー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,159万円8万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ蕨シティー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ蕨シティーマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ蕨シティーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるライオンズプラザ蕨シティー、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。
ライオンズプラザ蕨シティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ蕨シティー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜73.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ蕨シティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.78m² | 3,066万円 | 3,878万円 |
ライオンズプラザ蕨シティー売買履歴
- 2016/08
- 成約2,500万円39万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2013/11
- 成約2,330万円41万円/m2
- 55.57m²
- 3DK
- 13階
- 当時築20年
- 2002/12
- 成約2,690万円39万円/m2
- 67.37m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
- 2002/02
- 成約3,190万円44万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2000/06
- 成約2,880万円45万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 1999/07
- 成約2,440万円43万円/m2
- 55.57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 10階 | 63.78m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/11 | 成約2,330万円 | 41万円/m2 | 13階 | 55.57m² | 3DK | 築20年 |
| 2002/12 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 9階 | 67.37m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2002/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/06 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 13階 | 63.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/07 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 8階 | 55.57m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,290万円51万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2020/08
- 成約2,680万円35万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/01
- 成約3,800万円38万円/m2
- 99.48m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2017/07
- 2016/11
- 2016/07
- 成約2,660万円34万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- シティホームズ蕨中央
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約690万円 | 41万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 2LDK | コスモ蕨センターコート | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 14階 | 99.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約2,080万円 | 35万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築20年 |
| 2016/07 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | シティホームズ蕨中央 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー第2蕨マンション
3,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 4階/7階建