2,158万円〜2,158万円
坪単価91万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
パーク・ハイム城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム城山部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.02m²
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パーク・ハイム城山資産性スコア
2.72
パーク・ハイム城山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム城山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム城山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム城山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム城山マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小田原
5新幹線や東海道線、小田急線、大雄山線が利用できるので、都心や箱根方面へのアクセスがとても便利です。観光地も多く、1年を通して飽きることがありません。
医療・福祉
緑町
2道路状況が悪く、夜道は電灯が少ないため、夜間に病院へ行くときは少し不安を感じます。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム城山マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
パーク・ハイム城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム城山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市城山3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.02㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.02m² | 2,158万円 | 4,233万円 |
パーク・ハイム城山売買履歴
- 2020/12
- 成約1,390万円17万円/m2
- 78.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/09
- 成約1,880万円22万円/m2
- 82.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/02
- 成約1,200万円16万円/m2
- 73.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2006/02
- 成約2,100万円26万円/m2
- 77.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2005/05
- 成約2,100万円26万円/m2
- 77.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 1998/05
- 成約3,000万円40万円/m2
- 73.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 1996/11
- 成約3,500万円44万円/m2
- 78.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 2階 | 78.02m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 2階 | 82.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 2LDK | 築18年 |
| 2006/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/05 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.23m² | 2LDK | 築4年 |
| 1996/11 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 1階 | 78.02m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/11
- 2017/12
- 2011/06
- 2009/09
- 2008/08
- 2000/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 3階 | 57.18m² | 2LDK | 共立城山マンション | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築30年 |
| 2021/04 | 成約890万円 | 14万円/m2 | -- | 60.88m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築28年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 2階 | 60.88m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築28年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 3DK | 共立城山マンション | 築27年 |
| 2017/12 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.88m² | 3DK | 共立城山マンション | 築25年 |
| 2011/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.93m² | 3DK | 共立城山マンション | 築18年 |
| 2009/09 | 成約910万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.93m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築17年 |
| 2008/08 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 57.18m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築16年 |
| 2000/06 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | 共立城山マンション | 築7年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3階/4階建