3,653万円〜6,514万円
坪単価 195万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 16.2万円〜24万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ナイスロイヤルテラス小田原城山
小田原市・小田原駅 徒歩2分・築16年
3,653万円〜6,514万円
坪単価 195万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 16.2万円〜24万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ナイスロイヤルテラス小田原城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスロイヤルテラス小田原城山部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 61.93m² - |
| 102 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.1万円/月 5.2% | 4LDK | 77.43m² - |
| 103 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.5万円/月 5.2% | 4LDK | 71.83m² - |
| 104 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.9万円/月 5.1% | 4LDK | 73.58m² - |
| 105 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.9万円/月 5.0% | 4LDK | 73.35m² - |
| 106 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.5万円/月 5.0% | 4LDK | 71.91m² - |
| 107 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.8万円/月 4.8% | 4LDK | 81.57m² - |
| 201 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 61.93m² - |
| 202 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20.4万円/月 4.8% | 4LDK | 77.43m² - |
| 203 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.9万円/月 4.8% | 4LDK | 71.83m² - |
| 204 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.3万円/月 4.8% | 4LDK | 73.58m² - |
| 205 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 4.8% | 4LDK | 73.35m² - |
| 206 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.9万円/月 4.8% | 4LDK | 71.91m² - |
| 207 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 81.57m² - |
| 301 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 61.93m² - |
| 302 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.8万円/月 4.6% | 4LDK | 77.43m² - |
| 303 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.2万円/月 4.6% | 4LDK | 71.83m² - |
| 304 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 4.6% | 4LDK | 73.58m² - |
| 305 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.6万円/月 4.6% | 4LDK | 73.35m² - |
| 306 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.3万円/月 4.6% | 4LDK | 71.91m² - |
| 307 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.5万円/月 4.5% | 4LDK | 81.57m² - |
| 401 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 77.43m² - |
| 402 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 71.83m² - |
| 403 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.8万円/月 4.5% | 4LDK | 73.58m² - |
| 404 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 19.7万円/月 4.5% | 4LDK | 73.35m² - |
| 405 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 71.91m² - |
| 406 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.6万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 501 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 77.43m² - |
| 502 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.5万円/月 4.5% | 4LDK | 71.83m² - |
| 503 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.9万円/月 4.5% | 4LDK | 73.58m² - |
| 504 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.9万円/月 4.5% | 4LDK | 73.35m² - |
| 505 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.5万円/月 4.5% | 4LDK | 71.91m² - |
| 506 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 601 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 24万円/月 4.4% | 4LDK | 88.88m² - |
| 602 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.7万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 701 | 6,454万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24万円/月 4.5% | 4LDK | 88.88m² - |
| 702 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.7万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 801 | 6,440万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 23.9万円/月 4.5% | 4LDK | 88.88m² - |
| 802 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 901 | 6,418万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.9万円/月 4.5% | 4LDK | 88.88m² - |
| 902 | 5,891万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 1001 | 6,363万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 23.8万円/月 4.5% | 4LDK | 88.88m² - |
| 1002 | 5,854万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 21.6万円/月 4.4% | 4LDK | 81.57m² - |
| 1101 | 6,440万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 23.3万円/月 4.3% | 4LDK | 88.88m² - |
| 1102 | 5,944万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 21.2万円/月 4.3% | 4LDK | 81.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 73.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 71.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスロイヤルテラス小田原城山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスロイヤルテラス小田原城山売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/07
- 2016/02
- 2015/05
- 2015/05
- 2015/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.58m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | 築5年 |
| 2015/05 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.57m² | 4LDK | 築5年 |
| 2015/05 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.58m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2019/02
- 2012/09
- オススメナイスロイヤルテラス小田原城山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.38m² | 3LDK | グランシャルム小田原城山 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.38m² | 3LDK | グランシャルム小田原城山 | 築12年 |
| 2012/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 7階 | 58.83m² | 1SLDK | グランシャルム小田原城山 | 築6年 |
| オススメ | ナイスロイヤルテラス小田原城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約4,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 86.23m² | 2LDK | グランシャルム小田原城山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスロイヤルテラス小田原城山賃貸履歴
- 2023/11
- 19万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/03
- 19万円/月
- 71.91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2019/03
- 16万円/月
- 73.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/04
- 15万円/月
- 71.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 19万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 19万円/月 | 5階 | 71.91m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 16万円/月 | 1階 | 73.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 15万円/月 | 1階 | 71.83m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスロイヤルテラス小田原城山資産性スコア
3.84
ナイスロイヤルテラス小田原城山の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスロイヤルテラス小田原城山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスロイヤルテラス小田原城山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
ナイスロイヤルテラス小田原城山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスロイヤルテラス小田原城山マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4川や緑に囲まれた環境で自然が豊か
アクセス
5駅から徒歩2分で複数路線が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5小田原
駅ビルや周辺施設には多機能トイレや授乳室が複数あり、子連れや高齢者にも配慮された環境だと感じます。
自然環境
5緑町
緑町駅は海が近くて自然が豊かなので、散歩するだけでも気分がリフレッシュできます。空気も水もきれいで、休日は海辺まで歩いてリラックスしています。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスロイヤルテラス小田原城山マンション概要
ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩2分の距離にあるナイスロイヤルテラス小田原城山、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 ニホンザルが飼育されている小田原動物園が近くにあるマンションです。小田原城の天守閣も近いので近所をぶらぶらしているといろいろな名所を発見できると思います。情緒ある街並みを楽しみたい方にはおすすめです。
ナイスロイヤルテラス小田原城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスロイヤルテラス小田原城山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市城山1丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜88.88㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜7140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスロイヤルテラス小田原城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.93m² | 3,994万円 | 4,453万円 |
| 4LDK | 77.43m² | 5,281万円 | 5,366万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
城山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建