岩田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
岩田マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 104 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南東 |
| 305 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南東 |
| 401 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 402 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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岩田マンション資産性スコア
2.86
岩田マンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岩田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円76万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
岩田マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
岩田マンションマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
岩田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩田マンション（いわたマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加賀2丁目20-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,988万円 | 2,125万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。