787万円〜1,191万円
坪単価 172万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6.4万円/月
6.4%〜8.5%
最終更新2026年07月21日
パルフェ
武蔵野市・西武柳沢駅 徒歩17分・築32年
787万円〜1,191万円
坪単価 172万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6.4万円/月
6.4%〜8.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パルフェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルフェ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.5% | 1R | 14.75m² - |
| 2階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 22.86m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 14.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 22.86m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2024/06
- オススメパルフェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 2階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 112.50m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築35年 |
| オススメ | パルフェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 10階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約5,490万円 | 59万円/m² | 9階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約3,660万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 12階 | 80.73m² | 1LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルフェ資産性スコア
3.56
パルフェの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルフェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフェ価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パルフェ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルフェマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西武柳沢
駅から徒歩10分ほどで小学校や中学校があり、通学も便利です。図書館も駅近くにあって児童書コーナーが充実しています。
地域コミュニティ
4東伏見
駅周辺は学生の賑わいがあり、活気を感じますが、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルフェマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
パルフェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.75㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルフェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.81m² | 989万円 | 890万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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