4,560万円〜7,057万円
坪単価 269万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.2万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシス武蔵野中央公園
武蔵野市・三鷹駅 バス6分後 徒歩3分・築13年
4,560万円〜7,057万円
坪単価 269万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.2万円/月
上位20%
4.09最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレシス武蔵野中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵野中央公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 102 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 103 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 104 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.58m² - |
| 201 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 202 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 203 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 204 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 205 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.58m² - |
| 206 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 301 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 302 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 303 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 304 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 305 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.58m² - |
| 306 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 401 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 402 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 403 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 404 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 405 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.58m² - |
| 501 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 502 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 503 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 504 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.10m² - |
| 601 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 602 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 603 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.24m² - |
| 701 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 702 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 801 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 86.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 64.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 66.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.76m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 54.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 64.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 66.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス武蔵野中央公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス武蔵野中央公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/07
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約6,490万円 | 74万円/m² | 8階 | 86.76m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,230万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,370万円 | 68万円/m² | 6階 | 64.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約4,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.21m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 4階 | 73.27m² | 3LDK | ビジュー武蔵野八幡町 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約6,590万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ビジュー武蔵野八幡町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス武蔵野中央公園賃貸履歴
- 2018/02
- 17.5万円/月
- 68.2m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 17.5万円/月 | 7階 | 68.2m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス武蔵野中央公園資産性スコア
4.09上位20%
プレシス武蔵野中央公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵野中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵野中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,685万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵野中央公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス武蔵野中央公園マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
プレシス武蔵野中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵野中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.21㎡〜86.76㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵野中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.21m² | 4,685万円 | 6,003万円 |
| 3LDK | 68.58m² | 5,835万円 | 7,416万円 |
| 4LDK | 86.76m² | 7,057万円 | 7,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹緑町ハイツ
5,399万円- 3LDK
- 73.43m²
- 4階/5階建