1,630万円〜1,710万円
坪単価103万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティハイツちぐさ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイツちぐさ4部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南西 |
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南西 |
| 2階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南西 |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | - |
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南西
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1階
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- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,643万円
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- -
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2階
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- 1,710万円
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シティハイツちぐさ4資産性スコア
2.75
シティハイツちぐさ4の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイツちぐさ4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツちぐさ4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
シティハイツちぐさ41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツちぐさ4マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代台
2京成線しか乗り入れていないので、他の路線を使いたいときは少し不便に感じます。近くに他の駅がないのも残念です。
自然環境
新検見川
5新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツちぐさ4マンション概要
築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイツちぐさ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツちぐさ4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町118-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツちぐさ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.17m² | 1,662万円 | 2,083万円 |
| 3DK | 52.17m² | 1,636万円 | 1,888万円 |
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- 成約700万円9万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
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- 2025/05
- 成約1,230万円17万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/10
- 成約810万円9万円/m2
- 88.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/08
- 成約780万円11万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2024/01
- 成約910万円14万円/m2
- 64.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2022/12
- 成約760万円10万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
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- 2022/01
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.61m²
- 2SLDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
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- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.61m²
- 1SLDK
- --
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- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2021/09
- 成約2,400万円33万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2024/10 | 成約810万円 | 9万円/m2 | 2階 | 88.35m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/08 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/01 | 成約910万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/12 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | -- | 71.61m² | 2SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | -- | 71.61m² | 1SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | -- | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
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