6,060万円〜9,032万円
坪単価323万円/坪〜352万円/坪
最終更新2026年03月24日
フローレンスパレス田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス田園調布部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 102 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 103 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 105 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 106 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 107 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 201 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 202 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 203 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 205 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 206 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 207 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 208 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 209 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 210 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 211 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 301 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 302 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 303 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 305 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 306 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 307 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 308 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 309 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 310 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 311 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 401 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 402 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 403 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 405 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 406 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 407 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 408 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 409 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 410 | 9,032万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 84.75m² | - |
| 501 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 502 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 503 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 505 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 506 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 507 | 7,389万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 508 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 509 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 510 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 59.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,632万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フローレンスパレス田園調布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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フローレンスパレス田園調布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 71.87m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,660万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.27m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/04
- 成約6,600万円75万円/m²
- 87.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- オススメフローレンスパレス田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約6,490万円74万円/m²
- 87.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 66万円/m² | 5階 | 23.52m² | 1K | シンシア田園調布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 4階 | 91.89m² | 4LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 1階 | 87.99m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
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| 2024/11 | 成約1,530万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.20m² | 1K | シンシア田園調布 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 74万円/m² | 1階 | 87.03m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.23m² | 3LDK | セザール田園調布本町 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,608万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 46.68m² | 2LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.13m² | 1LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス田園調布資産性スコア
4.50上位3%
フローレンスパレス田園調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,886万円830万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス田園調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス田園調布マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーや郵便局、公園が近くにあり便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3沼部
朝夕は高校生や小学生の通学で駅がにぎやかになりますが、普段は静かです。
防災・安全性
4多摩川
多摩川駅周辺は過去に洪水や地震の影響を受けたこともありますが、現在は堤防の強化や排水設備の改善が進み、災害リスクは低いと評価されています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フローレンスパレス田園調布QAで解説！マンション購入ガイド
フローレンスパレス田園調布マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線沼部駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
フローレンスパレス田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス田園調布（フローレンスパレスでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜7410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.22m² | 7,122万円 | 5,793万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 7,180万円 | 7,541万円 |
| 4LDK | 75.89m² | 7,824万円 | 8,366万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。