4,573万円〜6,529万円
坪単価247万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年12月02日
フローレンスパレス田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス田園調布部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 102 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 103 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 105 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 106 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 107 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 201 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 202 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 203 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 205 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 206 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 207 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 208 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 209 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 210 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 211 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 301 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 302 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 303 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 305 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 306 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 307 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 308 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 309 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 310 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 311 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 401 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 402 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 403 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 405 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 406 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 407 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 408 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 409 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 410 | 6,529万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 84.75m² | - |
| 501 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 502 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 503 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 75.89m² | - |
| 505 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 70.27m² | - |
| 506 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 507 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 508 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
| 509 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.54m² | - |
| 510 | 4,573万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 59.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス田園調布売買履歴
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/01
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.87m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,650万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約4,860万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.27m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約6,400万円72万円/m²
- 87.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- 2024/11
- 2024/10
- 成約6,500万円74万円/m²
- 87.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- オススメフローレンスパレス田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 72万円/m² | 1階 | 87.99m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約1,530万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.20m² | 1K | シンシア田園調布 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 87.03m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
| オススメ | フローレンスパレス田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 65.23m² | 3LDK | セザール田園調布本町 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,598万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 46.68m² | 2LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.13m² | 1LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約4,690万円 | 79万円/m² | 6階 | 59.06m² | 2LDK | セザール田園調布本町 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス田園調布資産性スコア
3.97
フローレンスパレス田園調布の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,262万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス田園調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス田園調布マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に飲食店が少なく酔っ払いを見かけず治安が良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2沼部
駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。
教育環境
5多摩川
田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス田園調布マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
フローレンスパレス田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス田園調布（フローレンスパレスでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜7410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.22m² | 5,359万円 | 5,104万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 5,413万円 | 6,832万円 |
| 4LDK | 75.89m² | 5,835万円 | 7,633万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレッセント田園調布南
6,380万円- 2LDK
- 64.29m²
フローレンスパレス田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。