4,816万円〜7,270万円
坪単価 266万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 19.2万円〜31.7万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
グランシティ目白台ベルドゥール
豊島区・早稲田駅 徒歩4分・築25年
4,816万円〜7,270万円
坪単価 266万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 19.2万円〜31.7万円/月
4.7%〜5.2%
上位20%
4.04最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランシティ目白台ベルドゥール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ目白台ベルドゥール部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.4万円/月 4.8% | 3LDK | 76.38m² - |
| 102 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 70.55m² - |
| 103 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 70.55m² - |
| 104 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.76m² - |
| 105 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.30m² - |
| 201 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.7万円/月 4.9% | 3LDK | 61.08m² - |
| 202 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 25.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.80m² - |
| 203 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.7万円/月 4.9% | 3LDK | 76.38m² - |
| 204 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 205 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 206 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 23.6万円/月 4.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 207 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 22.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.30m² - |
| 301 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.9万円/月 5.0% | 3LDK | 61.08m² - |
| 302 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.80m² - |
| 303 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.1万円/月 5.0% | 3LDK | 76.38m² - |
| 304 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 305 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 23.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 306 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 23.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 307 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.30m² - |
| 401 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 61.08m² - |
| 402 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.1万円/月 5.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 403 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.2万円/月 5.1% | 3LDK | 76.38m² - |
| 404 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 405 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 406 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 407 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.30m² - |
| 501 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.9万円/月 5.0% | 3LDK | 61.08m² - |
| 502 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.9万円/月 5.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 503 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.1万円/月 5.1% | 3LDK | 76.38m² - |
| 504 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 505 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 506 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.76m² - |
| 507 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 65.30m² - |
| 601 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21万円/月 5.1% | 3LDK | 61.08m² - |
| 602 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.1万円/月 5.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 603 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.3万円/月 5.1% | 3LDK | 76.38m² - |
| 604 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 605 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.55m² - |
| 606 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24万円/月 5.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 701 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.7万円/月 5.2% | 4LDK | 88.68m² - |
| 702 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.38m² - |
| 703 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.55m² - |
| 704 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.55m² - |
| 705 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.1万円/月 5.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 706 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.30m² - |
| 801 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.6万円/月 4.9% | 3LDK | 80.08m² - |
| 802 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.4万円/月 4.9% | 2LDK | 61.55m² - |
| 803 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.4万円/月 4.9% | 2LDK | 61.55m² - |
| 804 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 4.8% | 2LDK | 58.61m² - |
| 805 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 4.8% | 2LDK | 56.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 61.08m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ目白台ベルドゥール販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ目白台ベルドゥール売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,990万円 | 61万円/m² | 3階 | 65.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,330万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,550万円 | 59万円/m² | 3階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,430万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約3,260万円 | 72万円/m² | -- | 44.90m² | 1LDK | コンフィール目白 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ目白台ベルドゥール資産性スコア
4.04上位20%
グランシティ目白台ベルドゥールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ目白台ベルドゥールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ目白台ベルドゥール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円275万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
グランシティ目白台ベルドゥール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ目白台ベルドゥールマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5面影橋
面影橋駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯や一人暮らしの女性でも安心して暮らせる雰囲気があります。近くに幼稚園や学校があり、地域の子どもたちの声が聞こえるのもほっとします。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ目白台ベルドゥールマンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
グランシティ目白台ベルドゥール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ目白台ベルドゥール（グランシティめじろだいベルドゥール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜88.68㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ目白台ベルドゥール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.08m² | 4,968万円 | 7,844万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 5,782万円 | 1億65万円 |
| 4LDK | 88.68m² | 7,270万円 | 1億4,196万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス高田馬場
6,480万円- 1R
- 43.90m²
- 6階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。