セトル本郷台2
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩3分・築33年
2026年06月22日
セトル本郷台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セトル本郷台2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 3DK | 52.80m² - |
| 3階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 3DK | 52.80m² - |
| 5階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 3DK | 52.80m² - |
| 6階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 3DK | 52.80m² - |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 52.80m²
- -
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セトル本郷台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトル本郷台2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトル本郷台2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本郷台
本郷台駅周辺は閑静な住宅街で、駅前にはスーパーや病院、区役所など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。パチンコ店など風紀が乱れるようなお店もなく、子育て世帯にも安心して暮らせ...
治安
5大船
駅周辺は街灯が多くて夜でも明るいので、帰宅時も安心して歩ける雰囲気があります。駅前には交番もあり、遅い時間でも人通りが絶えないので、女性の一人歩きでもそれほど不安を感じませんでした。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セトル本郷台2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
セトル本郷台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトル本郷台2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-59 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトル本郷台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.8m² | 2,041万円 | 1,543万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.77m²
- 3階/7階建