1,902万円〜1,902万円
坪単価124万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスアーバン東寺尾第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン東寺尾第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.71m²
- 南西
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ナイスアーバン東寺尾第2資産性スコア
2.91
ナイスアーバン東寺尾第2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン東寺尾第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン東寺尾第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン東寺尾第24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン東寺尾第2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
生麦
2生麦駅周辺は医療機関が少ないため、夜間や休日の急病時には少し不安を感じることがあります。もう少し小児科や救急対応の病院が増えてほしいです。
交通の利便性
花月総持寺
5京浜急行本線が走る駅で、横浜駅や品川駅へのアクセスが良好です。徒歩圏内に国道駅があり、JR鶴見線も利用できるので通勤にも便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン東寺尾第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ナイスアーバン東寺尾第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン東寺尾第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜50.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン東寺尾第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.71m² | 1,902万円 | 2,606万円 |
ナイスアーバン東寺尾第2売買履歴
- 2014/02
- 成約1,380万円26万円/m2
- 52.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2007/04
- 成約1,923万円36万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 4階 | 52.43m² | 3DK | 築20年 |
| 2007/04 | 成約1,923万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,630万円37万円/m2
- 96.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- ヒルトップ横浜東寺尾ウエストピア
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,340万円43万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 37万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | ヒルトップ横浜東寺尾ウエストピア | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,898万円 | 39万円/m2 | 7階 | 97.89m² | 3LDK | ヒルトップ横浜東寺尾イーストピア | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 5階 | 77.57m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約390万円 | 8万円/m2 | 3階 | 46.57m² | 1K | パレドール鶴見西 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,225万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 2LDK | シティクレスト東寺尾弐番館 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.52m² | 3DK | パークサイド東寺尾トゥインクス | 築35年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 7階 | 90.79m² | 4LDK | シティクレスト東寺尾弐番館 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 61.47m² | 2LDK | コスモ鶴見東寺尾 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約4,270万円 | 39万円/m2 | 12階 | 107.11m² | 4LDK | ヒルトップ横浜東寺尾イーストピア | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,790万円 | 33万円/m2 | 9階 | 114.38m² | 4LDK | ヒルトップ横浜東寺尾イーストピア | 築30年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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