アルカディアガーデン
練馬区・大泉学園駅 徒歩19分・築32年
2026年05月25日
アルカディアガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルカディアガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
| 1階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 2階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
| 2階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 3階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
| 3階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- オススメアルカディアガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.57m² | 3LDK | ロイヤルシャトー大泉学園 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 84.15m² | 3SLDK | ベウラ大泉学園 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 6階 | 87.56m² | 4LDK | ロイヤルシャトー大泉学園 | 築27年 |
| オススメ | アルカディアガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ベウラ大泉学園 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 77.32m² | 3LDK | マイキャッスル大泉学園 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,108万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー大泉学園 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | ロイヤルシャトー大泉学園 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 8階 | 72.78m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルカディアガーデン賃貸履歴
- 2025/07
- 12.1万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/06
- 12.6万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/05
- 13.1万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/02
- 12.1万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/10
- 9.1万円/月
- 67.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.1万円/月 | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 12.6万円/月 | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/05 | 13.1万円/月 | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/02 | 12.1万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2019/10 | 9.1万円/月 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルカディアガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカディアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカディアガーデンマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカディアガーデンマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
アルカディアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカディアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカディアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.31m² | 3,382万円 | 5,965万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.78m²
- 5階/7階建
アルカディアガーデンの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。