グランドステータス藤間
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩2分・築33年
2026年07月21日
グランドステータス藤間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドステータス藤間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1DK | 35.00m² 北東 |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1DK | 30.00m² 北西 |
| 3階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 23.00m² 東 |
| 3階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 1K | 23.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/08
- オススメグランドステータス藤間の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/01
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.14m² | 2SLDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約7,260万円 | 81万円/m² | 3階 | 89.07m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約4,250万円 | 72万円/m² | 3階 | 58.64m² | 2LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,230万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.54m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約4,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 92.29m² | 4LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステータス藤間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステータス藤間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円181万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステータス藤間マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鷺ノ宮
駅近くに図書館があり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
子育て環境
3都立家政
駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステータス藤間マンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グランドステータス藤間詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステータス藤間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺2丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドステータス藤間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,547万円 | 1,867万円 |
| 1DK | 32.5m² | 2,288万円 | 2,401万円 |
| 2DK | 42m² | 3,019万円 | 3,034万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
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路線：