ツカサハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ツカサハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.76m²
- 南
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ツカサハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツカサハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
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- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツカサハイムマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜新町
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
自然環境
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられます。
世田谷区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツカサハイムマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩4分の距離にあるツカサハイム、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ツカサハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツカサハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.76㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツカサハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.76m² | 1,366万円 | 2,120万円 |
| 2DK | 34.56m² | 2,743万円 | 3,287万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約9,210万円 | 127万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 2LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築28年 |
| 2024/08 | 成約1億円 | 138万円/m2 | 2階 | 72.01m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築27年 |
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| 2023/04 | 成約1億400万円 | 128万円/m2 | 6階 | 81.10m² | 3LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約8,190万円 | 113万円/m2 | -- | 72.01m² | 2LDK | 藤和桜新町ホームズ | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。