サンハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.29m²
- 南東
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サンハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ2資産性スコア
2.90
サンハイツ2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
サンハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新検見川
5新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区畑町844-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 38.29m² | 1,379万円 | 1,897万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2017/10
- オススメサンハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2014/06
- 2013/11
- 2013/04
- 2013/02
- 2011/02
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約950万円 | 12万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 2階 | 80.83m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 4階 | 78.68m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築28年 |
| オススメ | サンハイツ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築25年 |
| 2014/06 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築24年 |
| 2013/11 | 成約1,045万円 | 13万円/m2 | 7階 | 78.14m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築24年 |
| 2013/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 3階 | 78.68m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 5階 | 75.90m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築23年 |
| 2011/02 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 6階 | 74.36m² | 2LDK | キャッスル新検見川 | 築21年 |
| 2007/11 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 3階 | 79.02m² | 3LDK | キャッスル新検見川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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