ルーブル戸越公園弐番館
品川区・戸越公園駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
ルーブル戸越公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル戸越公園弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 102 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 103 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 201 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 202 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 203 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 204 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 205 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 206 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.71m² - |
| 207 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 22.37m² - |
| 301 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 302 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 303 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 304 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 305 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 306 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 307 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 22.37m² - |
| 401 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 402 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 404 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 405 | 1,596万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 406 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 407 | 1,806万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.9万円/月 5.2% | 1K | 22.37m² - |
| 501 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 502 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 503 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 504 | 1,603万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.71m² - |
| 505 | 1,616万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 19.71m² - |
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.71m²
- -
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- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
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- 5.7%
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル戸越公園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル戸越公園弐番館売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築1,910万円 | 96万円/m² | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築1,900万円 | 96万円/m² | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築1,920万円 | 97万円/m² | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築1,990万円 | 88万円/m² | 4階 | 22.37m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築1,900万円 | 96万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築1,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルーブル戸越公園弐番館販売履歴
- 2017/05
- 2015/09
- 2015/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 販売 2,150万円 | 109万円/m² | 2階 | 19.71m² | 1R | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 販売 1,680万円 | 85万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 販売 1,580万円 | 80万円/m² | 3階 | 19.71m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 販売 1,680万円 | 85万円/m² | 2階 | 19.71m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル戸越公園弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル戸越公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル戸越公園弐番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
自然環境
4中延
中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル戸越公園弐番館マンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ルーブル戸越公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル戸越公園弐番館（ルーブルとごしこうえんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜22.37㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル戸越公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,591万円 | 2,657万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.95m²
- 3階/15階建
ルーブル戸越公園弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。