ライオンズステージ大島ウエストアクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ大島ウエストアクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.20m² | - |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 303 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 304 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 305 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 61.14m² | - |
| 306 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 307 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 308 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 309 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 310 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 311 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 312 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 313 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 314 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 315 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 316 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 317 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 318 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 319 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 320 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 321 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 322 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 323 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 324 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 325 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 326 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 61.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 61.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 61.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 61.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ大島ウエストアクエア販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステージ大島ウエストアクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ大島ウエストアクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,451万円124万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ大島ウエストアクエアマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東大島
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、大きな商業施設がないので買い物には少し不便を感じることもあります。
資産性
大島
4大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ大島ウエストアクエアマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数269戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
ライオンズステージ大島ウエストアクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ大島ウエストアクエア（ライオンズステージおおしまウエストアクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（269部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ大島ウエストアクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.04m² | 5,333万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,528万円 | 5,840万円 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 成約7,490万円98万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/08
- 成約6,680万円97万円/m2
- 68.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/04
- 成約4,200万円63万円/m2
- 65.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約4,900万円66万円/m2
- 73.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/03
- 成約6,600万円80万円/m2
- 81.49m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約5,700万円82万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約6,300万円88万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/09
- 成約5,180万円72万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- --
- 当時築23年
- 2024/07
- 成約5,640万円74万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/06
- 成約4,700万円66万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 2階 | 65.64m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 66万円/m2 | 6階 | 73.74m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 80万円/m2 | 5階 | 81.49m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 82万円/m2 | 10階 | 69.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 8階 | 71.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | -- | 71.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,640万円 | 74万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 8階 | 71.04m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,202万円82万円/m2
- 62.98m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- パレステージ亀戸第3
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.88m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築28年
- ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 85万円/m2 | 20階 | 71.40m² | 3LDK | ブルージュ東大島 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 106万円/m2 | 9階 | 88.86m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アルエット | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 84万円/m2 | 5階 | 109.73m² | 4LDK | コスモ西大島ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 91万円/m2 | 23階 | 62.08m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,202万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.98m² | 2SLDK | パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.89m² | 3LDK | 日神パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 11階 | 57.88m² | 1LDK | ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 87万円/m2 | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,580万円 | 104万円/m2 | 9階 | 82.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西大島 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.64m²
- 2階/14階建
ライオンズステージ大島ウエストアクエアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
路線：