2,504万円〜3,361万円
坪単価103万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年12月16日
ヴィルヌーブ保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ保土ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 107.95m² | 南 |
| 2階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 北東 |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 5階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 西 |
| 6階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 7階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 8階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
| 9階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 107.95m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 北東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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8階
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9階
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- 2,777万円
- 新築時価格
- -
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- 85.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ保土ケ谷販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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ヴィルヌーブ保土ケ谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,080万円 | 31万円/m² | 10階 | 98.97m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 12階 | 85.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 成約1,840万円 | 23万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 12階 | 85.00m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,650万円20万円/m²
- 82.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/09
- 成約1,800万円21万円/m²
- 84.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- リーベスト保土ヶ谷アスティオ
- 2025/08
- オススメヴィルヌーブ保土ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,200万円25万円/m²
- 84.69m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2025/02
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2024/05
- 2022/10
- 成約2,370万円31万円/m²
- 74.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ保土ケ谷III
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 2階 | 82.47m² | 3LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 5階 | 84.00m² | 2LDK | リーベスト保土ヶ谷アスティオ | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | エクレール横浜二俣川 | 築33年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ保土ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 7階 | 84.69m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.68m² | 2LDK | エクレール横浜二俣川 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷III | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.18m² | 4LDK | ニューライフガーデン保土ケ谷 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.29m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保土ケ谷3 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 5階 | 66.68m² | 3LDK | エクレール横浜二俣川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ保土ケ谷資産性スコア
2.78
ヴィルヌーブ保土ケ谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ保土ケ谷マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4比較的静かな環境で、お店などもなく車通りが少ないので夜間も静かに過ごせます。
管理・お手入れ
4共用部分は掃除など良く行き届いていて気持ちよく使うことができます。火災報知器の点検やガスの点検など頻度が多くて大変な面がありますが、その分安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東戸塚
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうことが多いです。便利な場所なので、資産価値も高いと思います。
住みやすさ
4保土ケ谷
駅の周辺は横浜駅に近いのに自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。公園も多く、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ保土ケ谷マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、14階建て総戸数276戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町412-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（276部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.7㎡〜107.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85m² | 2,747万円 | 4,845万円 |
| 4SLDK | 107.95m² | 3,361万円 | 5,111万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴィルヌーブ保土ヶ谷
3,090万円- 4LDK
- 98.97m²