1,182万円〜1,235万円
坪単価159万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
シンフォニア町田2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンフォニア町田2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 東 |
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 東 |
| 2階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | - |
| 3階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | - |
| 3階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
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- 24.50m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 東
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シンフォニア町田2資産性スコア
3.75
シンフォニア町田2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シンフォニア町田2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニア町田2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シンフォニア町田21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニア町田2マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
町田
5町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
資産性
玉川学園前
3町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニア町田2マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
シンフォニア町田2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニア町田2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷311-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニア町田2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 1,214万円 | 1,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2017/04
- 2016/06
- オススメシンフォニア町田2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2013/05
- 2012/12
- 2012/06
- 2012/01
- 2007/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築18年 |
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| 2013/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 79.04m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築14年 |
| 2012/06 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 2階 | 83.00m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築14年 |
| 2012/01 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築13年 |
| 2007/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築8年 |
| 2006/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ町田参番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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