光が丘トモエハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光が丘トモエハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 2階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 3階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 4階 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.72m² | 南 |
| 4階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.72m²
- 南
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- 4,749万円
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周辺マンションの売買履歴
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- フレグランス光が丘
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- 2018/07
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- レーベンハイム光が丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 5階 | 48.36m² | 1SLDK | フレグランス光が丘 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ富士見台壱番館 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.75m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築23年 |
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| 2014/07 | 成約1,480万円 | 33万円/m² | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
| 2014/01 | 成約1,450万円 | 32万円/m² | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,390万円 | 43万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2SLDK | レーベンハイム光が丘 | 築15年 |
| 2013/04 | 成約2,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 63.75m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,430万円 | 31万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築20年 |
| 2011/10 | 成約1,370万円 | 30万円/m² | 1階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築19年 |
| 2011/09 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.71m² | 3LDK | レーベンハイム光が丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
4,715万円427万円前年比
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘トモエハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5光が丘
光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
資産性
5練馬春日町
練馬春日町駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価151万円で、前年より5.8%上昇しています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘トモエハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
光が丘トモエハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘トモエハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松4丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘トモエハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.72m² | 4,749万円 | 5,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.76m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。