ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ 外観

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ

港区・外苑前駅 徒歩7分・築32年

4.63上位3%
5,938万円〜1億3,854万円
坪単価394万円/坪〜438万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ 外観

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ

港区・外苑前駅 徒歩7分・築32年

5,938万円〜1億3,854万円
394万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,938万円価格を確認する-1LDK50.55-
2階6,260万円価格を確認する-1LDK50.55-
4階6,349万円価格を確認する-1LDK50.55-
6階8,841万円価格を確認する-1LDK69.31南西
6階1億3,854万円価格を確認する-2LDK104.53-
7階6,436万円価格を確認する-1LDK50.55-
9階6,469万円価格を確認する-1LDK50.55-
1階
参考相場価格
5,938万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.55
  • -
2階
参考相場価格
6,260万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.55
  • -
4階
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.55
  • -
6階
参考相場価格
8,841万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 69.31
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
6階
参考相場価格
1億3,854万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 104.53
  • -
7階
参考相場価格
6,436万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.55
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
9階
参考相場価格
6,469万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ利回り・空室率を診断します。

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ資産性スコア

4.63
上位3%
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ居住エリアの評価

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,938万円39万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザマンションの口コミ・評判(448件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    外苑前

    3

    一駅先まで行けば広い公園や学校、区役所、ファミレスなどがあり便利です。

  • 地域コミュニティ

    乃木坂

    4

    高級住宅街として知られているので、住民のマナーが良く、トラブルも少ない印象です。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザマンション概要

このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でSRC造り、11階建てのマンションです。

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ詳細情報

基本情報

建物名ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ
住所東京都港区南青山4丁目1-15
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.55㎡〜104.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5938万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:13854万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子南青山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青山小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
外苑前駅
平均
1LDK50.55m²6,392万円9,082万円
2LDK104.53m²1億3,854万円1億5,394万円

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ売買履歴

  • 2023/02
    成約9,700万139万円/m2
    • 69.32m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2019/11
    成約6,200万92万円/m2
    • 67.36m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2015/06
    成約6,700万96万円/m2
    • 69.32m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2015/05
    成約1億970万104万円/m2
    • 104.53m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2013/06
    成約4,300万77万円/m2
    • 55.66m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2008/03
    成約1億800万102万円/m2
    • 105.25m²
    • 5LDK
    • 4階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約9,700万139万円/m26階69.32m²1LDK築29年
2019/11成約6,200万92万円/m26階67.36m²1LDK築26年
2015/06成約6,700万96万円/m26階69.32m²1LDK築22年
2015/05成約1億970万104万円/m25階104.53m²3LDK築22年
2013/06成約4,300万77万円/m25階55.66m²1LDK築20年
2008/03成約1億800万102万円/m24階105.25m²5LDK築14年
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億6,600万196万円/m22階84.51m²3LDKレジェンド南青山ガーデン築33年
2025/05成約1億2,980万179万円/m26階72.20m²2LDKヴィラージュ南青山築27年
2025/02成約1億3,300万151万円/m24階87.75m²3LDK南青山ホームズ築35年
2024/03成約1億100万135万円/m23階74.58m²2LDKコンフォール南青山築33年
2023/11成約8,800万156万円/m24階56.31m²1SLDKコンフォール南青山築33年
2023/11成約4,400万139万円/m23階31.65m²1DKエスポワール南青山築25年
2022/09成約1億5,900万212万円/m22階74.84m²1LDKザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ築30年
2019/10成約1,840万88万円/m21階20.79m²1Kプレール南青山築28年
2019/08成約1億1,900万137万円/m23階86.37m²2LDK藤和南青山ホームズリトリート築21年
2019/05成約2億4,970万126万円/m21階197.09m²2SLDK南青山高樹町パークマンション築29年
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南青山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ利回り・空室率を診断します。

ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

外苑前駅のマンション

外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: