2,105万円〜2,367万円
坪単価113万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
長沼町KHハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
長沼町KHハイツA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南 |
| 1階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南西 |
| 1階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.24m² | - |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.24m² | 南 |
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南西 |
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.24m² | - |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.24m² | 南西 |
| 3階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.24m² | - |
| 3階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.83m² | 南西 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
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- 61.24m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
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2階
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,222万円
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
長沼町KHハイツA販売中・賃貸の物件（0件）
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長沼町KHハイツA資産性スコア
2.84
長沼町KHハイツAの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
長沼町KHハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長沼町KHハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
長沼町KHハイツA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長沼町KHハイツAマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
資産性
スポーツセンター
3駅の資産価値は今のところ安定している印象ですが、都心から離れている分、家賃は比較的安めです。単身者や家賃重視の人には向いていると思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
長沼町KHハイツAマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築32年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
長沼町KHハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長沼町KHハイツA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町166-55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
長沼町KHハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.24m² | 2,168万円 | 3,032万円 |
| 3DK | 61.24m² | 2,222万円 | 2,077万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/06
- 成約1,300万円17万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,250万円16万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 成約1,590万円21万円/m2
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.59m² | 3LDK | モアステージ稲毛 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 12万円/m2 | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 9万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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