ウィンベルコーラス蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス蘇我部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.63m² | 南西 |
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.63m² | - |
| 1階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 75.91m² | 南東 |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.63m² | - |
| 3階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.63m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.63m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 75.91m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.63m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ウィンベルコーラス蘇我資産性スコア
2.71
ウィンベルコーラス蘇我の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンベルコーラス蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ウィンベルコーラス蘇我1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラス蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大森台
5駅前に小児科があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
蘇我
5JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っていて、東京まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルコーラス蘇我マンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
ウィンベルコーラス蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜79.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルコーラス蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 75.91m² | 1,654万円 | 1,827万円 |
| 3LDK | 79.63m² | 1,791万円 | 3,198万円 |
ウィンベルコーラス蘇我売買履歴
- 2015/06
- 成約1,290万円16万円/m2
- 80.21m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2010/11
- 成約920万円11万円/m2
- 80.21m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2009/09
- 成約950万円12万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2009/07
- 成約950万円13万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2008/01
- 成約1,440万円19万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 3階 | 80.21m² | 4LDK | 築22年 |
| 2010/11 | 成約920万円 | 11万円/m2 | 1階 | 80.21m² | 4LDK | 築17年 |
| 2009/09 | 成約950万円 | 12万円/m2 | 1階 | 74.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円18万円/m2
- 86.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/09
- 成約2,360万円29万円/m2
- 80.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア青葉の森 センターポート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 成約2,008万円29万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
- 2025/04
- 成約1,450万円19万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 4階 | 86.06m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 センターポート | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 8階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リブポート末広
1,680万円- 2LDK
- 56.40m²
- 1階/7階建