越谷南パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
越谷南パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.34m² | 南東 |
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.73m² | 南 |
| 1階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南西 |
| 1階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 88.60m² | 南西 |
| 2階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
| 5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.62m² | 南西 |
| 5階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.95m² | 南西 |
| 7階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.62m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 88.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
越谷南パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
越谷南パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越谷南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越谷南パークホームズ口コミ(16件)
- お部屋5
日当たりが良く室内が明るいのが決め手でした。マンションは断熱性が高く、冬でもあまり暖房をつける必要がありません。
- 共用部分4
タイル張りでパークホームズブランドの高級感があります。敷地も広く余裕があります。
- アクセス2
乗降客は少しずつ増えているように感じます。駅の利便性は向上しつつあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
越谷南パークホームズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、8階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
越谷南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越谷南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜88.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越谷南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 88.6m² | 2,669万円 | 946万円 |
| 2SLDK | 65.73m² | 2,059万円 | 3,215万円 |
| 3LDK | 65.95m² | 2,109万円 | 3,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円57〜70万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション越谷第2現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円72〜82万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ライフピア越谷南現在築30年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円68〜82万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
越谷南パークホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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